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Sobrado Geminado 2 Quartos com 2 Suítes e 103m² - Sertão do Maruim

Sertão do Maruim, São José - SC
R$ 540.000,00
2 Quartos
2 Suites
1 Vaga
103 m² Privativa

Sobre o Imovel

Sobrado Geminado 2 suítes em Sertão do Maruim, São José, com 103m² de área privativa, oferece configuração completa com 2 dormitórios sendo 2 suítes, 2 banheiros. Proporcionando conforto imediato para sua família sem necessidade de reformas ou investimentos adicionais.

A distribuição inteligente dos cômodos garante privacidade nos dormitórios, enquanto a área social oferece espaço adequado para convívio familiar. O bom estado de conservação reflete cuidado constante com a propriedade.

Localizado no bairro Sertão do Maruim, em São José, o imóvel oferece a tranquilidade de uma região residencial consolidada. Para facilitar sua aquisição, este sobrado aceita financiamento bancário, tornando o sonho da casa própria mais acessível.

- Área para quintal e jardim é de 54,135 m².
- Piso porcelanato no térreo e laminado em madeira nos quartos.
No piso superior:
- 2 suítes;
- Home office;
- Sacada.
No piso térreo:
- Sala de estar;
- Cozinha;
- Lavabo;
- Churrasqueira;
- Área de serviço;
- Garagem com 2 vagas sendo 1 coberta e 1 descoberta;
- Com sistema de captação de energia solar instalado.

- Registro incorporação nº 23187
- Registro aprov PMSJ 414/2025
- Inscr. Municipal 04.01.206.0238

• Estado de conservação novo
• Aceita financiamento bancário
os valores e a disponibilidade estão sujeitos a açterações sem aviso prévio!
Codigo do Imovel: 2173

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Coan 722m
  • Mercado San Marino 838m
  • Bakery and Confectionery JosePan 938m
  • Fraga Bebidas e conveniência 949m
Farmácias
  • Farmácia Albamed 916m
  • EditeFarma 1,3km
  • Farmácia JuliFarma - Forquilhas/São José, \SC 1,4km
  • Servidao tenants meri bongino emerim 1,4km
Escolas
  • Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 821m
  • Teaching Basic School José Matias Zimmermann 960m
  • Asael Lucas 960m
  • Creche tia Maria 1,2km
Saúde
  • Rouse Pet Salão 719m
  • TS Clinic 811m
  • Consultório Odontológico Juliana Anele 841m
  • Monte Sião Hope 886m
Comércio
  • Stericom 494m
  • Cobermed Sul 617m
  • stelger papeis 642m
  • Say Cosméticos Sertão do Maruim 848m
Academias
  • Crossfit Four - CF 4X 298m
  • Estadio de futebol de rua glorioso 626m
  • Fragg FIT - Anderson Ferreira Personal Trainer 670m
  • Combat Rush Paintball 722m
Transporte
  • Rua Aurélio Coelho 658m
  • Rua Zenaide Santos de Souza 669m
  • Rua Zenaide Santos de Souza, 576-714 749m
  • Rua Zenaide Santos de Souza, 752 757m
Parques
  • Parque linear sertão do maruim 674m
  • Praça Portal da Colina 926m
  • WuygoLand 1,0km
  • parque 1,1km

Dados: Google Places

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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 540.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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