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Sobrado Geminado 2 Quartos com 1 Suíte e 196m² - Campeche

Campeche, Florianópolis - SC
R$ 2.200.000,00
IPTU: R$ 1.000
3 Quartos
1 Suite
2 Vagas
196 m² Privativa
225 m² Terreno

Sobre o Imovel

Casas Marina Sunshine I

São duas casas com 196m2 privativos e terreno com 225m2, localizadas no loteamento Marina Sunshine de frente ao Shopping Oka e fundos para uma área de preservação permanente. Cada casa conta com vaga coberta de garagem para dois carros, lavabo, sala de estar e cozinha integradas e uma área externa coberta com churrasqueira, no pavimento inferior contará com um pé direito duplo na sala de estar, ao fundo o terreno livre é de 60m2 (7,5x8,00). No pavimento superior haverá 3 dormitórios sendo 1 suíte com closet, uma sala de estar intima , poderá haver uma banheira na área de banho da suíte.

Localizada no Campeche, Florianópolis, próxima a escolas, supermercados, academia, farmácias e transporte público. Casa financiável pelos principais bancos facilitando a aquisição. Região em constante valorização com excelente qualidade de vida e proximidade às principais praias do sul da ilha.

Uma ótima oportunidade para quem busca casa nova em loteamento planejado, com conforto, privacidade e liberdade de personalização. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Cercado
Churrasqueira
Espaço Jardim
Murado
Próximo Shopping Center

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Casa Geminada Closet Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Lavabo Lavanderia Porcelanato Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Rua Calçada Sobrado Geminado Viabilidade Unifamiliar Área de Serviço
Codigo do Imovel: 1957

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Casarão Orgânico 1,2km
  • Empório Codeguim - Queijaria, Massas Artesanais, Cestas de Presentes Catarinenses 1,4km
  • Supermercado Hiperbom Campeche 1,6km
  • Saidera em casa 1,6km
Farmácias
  • Farmácia São João 1,4km
  • Panvel Farmácias 1,5km
  • Farma & Farma Campeche 1,5km
  • Farmácia Preço Popular 1,7km
Escolas
  • For Life School Florianópolis 212m
  • Centro Educacional Viva Vida 314m
  • Efaz - School Farm 441m
  • Flor da vida - Educação Infantil 621m
Saúde
  • Crescer Desenvolvimento Infantil - Centro Especializado no Desenvolvimento de Crianças e Adolescentes 756m
  • Fórmula Animal Farmácia de Manipulação Veterinária 756m
  • Aline Duarte Designer 785m
  • Dr Ary de Souza Jr -Cirurgião Dentista 1,2km
Comércio
  • Brasil Atacadista - Campeche 610m
  • Espaço de Saúde Corporalle | Campeche 761m
  • Fort Atacadista 1,1km
  • Exclusivo Calçados 1,7km
Academias
  • Go!Fit Pro Academia e Fitness 335m
  • Up Sports Academia 733m
  • Prime Fitness 743m
  • Sotália Sports 774m
Transporte
  • Rodovia SC- 405 508m
  • Avenida Pequeno Príncipe 714m
  • Avenida Pequeno Príncipe 872m
  • Avenida Pequeno Príncipe 1,0km
Parques
  • Parque Margarida Antunes (Dona Guida) 305m
  • Morro do Lampião 1,7km
  • Pacuca - Parque Cultural do Campeche 1,9km
  • Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche 2,1km
Restaurantes
  • Caapora - Restaurante e Café Vegano Campeche 1,1km
  • Meninas de Minas Café, Pão de Queijo e Empório 2,4km
Bares
  • Espaço Velouté Vin Bebidas Nobres para Eventos 2,3km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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