R$ 530.000,00
1 / 21
Sobrado Geminado 115m² em Sertão do Maruim, São José
Sertão do Maruim, São José - SC
R$ 540.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 800
2
Quartos
1
Suíte
2
Banheiros
1
Lavabo
1
Sala
3
Varanda Comum
2
Vagas
115
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Sobrado geminado 2 quartos no Sertão do Maruim, São José, com 115m², 1 suíte, 2 vagas . Entregue em 2026, o imóvel está pronto para morar e aceita financiamento bancário.
O sobrado apresenta acabamento de alto padrão com porcelanato, massa corrida e soleiras em granito, transmitindo sofisticação em cada detalhe. A varanda e a sacada ampliam a sensação de amplitude e valorizam a vista para a Pedra Branca. Ambientes bem distribuídos, lavabo social e área de serviço completam a planta funcional.
O imóvel é murado, conta com portão eletrônico e espaço jardim próprio com churrasqueira, ideal para quem busca privacidade e lazer sem abrir mão da praticidade. Medidores individuais e tratamento de esgoto reforçam a autonomia e o padrão construtivo entregue.
O Sertão do Maruim combina tranquilidade residencial com acesso rápido à infraestrutura urbana completa, com rua asfaltada, linhas de ônibus e serviços públicos nas proximidades. O bairro oferece qualidade de vida para famílias e profissionais que valorizam verde, silêncio e conectividade.
Destaques:
• Varanda • Vista da Montanha • Aceita Pet
• Churrasqueira • Sacada • Casa Geminada
• Espera Ar Cond. • Pronto Morar • Próx. Pedra Branca
No entorno:
• Parque Linear Sertão do Maruim: 9 min a pé
• Escola Asael Lucas: 6 min a pé
• Praia das Palmeiras: 12 min de carro
• Praia do Meio: 14 min de carro
• Praia da Saudade: 14 min de carro
• Mercados, farmácias e academias no bairro
O sobrado apresenta acabamento de alto padrão com porcelanato, massa corrida e soleiras em granito, transmitindo sofisticação em cada detalhe. A varanda e a sacada ampliam a sensação de amplitude e valorizam a vista para a Pedra Branca. Ambientes bem distribuídos, lavabo social e área de serviço completam a planta funcional.
O imóvel é murado, conta com portão eletrônico e espaço jardim próprio com churrasqueira, ideal para quem busca privacidade e lazer sem abrir mão da praticidade. Medidores individuais e tratamento de esgoto reforçam a autonomia e o padrão construtivo entregue.
O Sertão do Maruim combina tranquilidade residencial com acesso rápido à infraestrutura urbana completa, com rua asfaltada, linhas de ônibus e serviços públicos nas proximidades. O bairro oferece qualidade de vida para famílias e profissionais que valorizam verde, silêncio e conectividade.
Destaques:
• Varanda • Vista da Montanha • Aceita Pet
• Churrasqueira • Sacada • Casa Geminada
• Espera Ar Cond. • Pronto Morar • Próx. Pedra Branca
No entorno:
• Parque Linear Sertão do Maruim: 9 min a pé
• Escola Asael Lucas: 6 min a pé
• Praia das Palmeiras: 12 min de carro
• Praia do Meio: 14 min de carro
• Praia da Saudade: 14 min de carro
• Mercados, farmácias e academias no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Churrasqueira
Espaço Jardim
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Pingadeira Nas Janelas
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Sacada
Soleiras em Granito
Características
Segurança
Código do Imóvel: 29398
Sertão do Maruim, em São José
O Tô em Casa tem 327 imóveis à venda em Sertão do Maruim, distribuídos em 53 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 329 mil e R$ 1,90 milhão, com valor mediano de R$ 579 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.486.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Vim da Roça Frutas e Verduras 747m
- Bakery and Confectionery JosePan 1,1km
- Fraga Bebidas e conveniência 1,1km
Farmácias
- Farmácia Albamed 1,1km
- Servidao tenants meri bongino emerim 1,6km
- EditeFarma 1,7km
Escolas
- Asael Lucas 480m
- Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 976m
- colegio elcana 980m
Saúde
- Monte Sião Hope 403m
- Espaço Raízes da Alma 446m
- TS Clinic 970m
Comércio
- Stericom 135m
- UP Atacado 327m
- stelger papeis 524m
Academias
- Crossfit Four - CF 4X 377m
- Combat Rush Paintball 849m
- Academia Pratique Fitness - Sertão do Maruim 878m
Transporte
- Rua Vidal Vicente de Andrade, 246 851m
- Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 1,0km
- Rua Aurélio Coelho 1,1km
Parques
- Parque linear sertão do maruim 735m
- Praça Cidades Invisíveis 1,1km
- Praça Portal da Colina 1,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 540.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
