Sobrado com 02 Suites para Comprar-Sertão do Maruim São.josé

Sertão do Maruim, São José - SC
R$ 530.000,00
2 Quartos
2 Suites
1 Vaga
115 m² Privativa

Sobre o Imovel

02 Suites
03 Banheiros
- Cozinha
- Sala ampla
- Vaga de garagem
Excelente oportunidade para quem busca imóvel novo em uma região em constante crescimento e valorização.

Empreendimento composto por 3 sobrados em construção, localizado no Loteamento Nova São José, no Sertão do Maruim, lote 13 da quadra 02, em terreno de esquina com 460 m², oferecendo ótimo aproveitamento de espaço e diferenciais construtivos.

Entrega prevista para abril de 2026.

Tipologia das Unidades:

Unidade 01 - Sobrado de esquina
Área construída aproximada de 125 m²
3 dormitórios, sendo 1 suíte
Terreno de esquina amplo
Valor: R$ 780.000,00

Unidade 02 - Sobrado padrão
Área construída aproximada de 115 m²
2 suítes
Sem passagem lateral
Valor: R$ 530.000,00

Unidade 03 - Sobrado padrão
Área construída aproximada de 115 m²
2 suítes
Com passagem lateral
Valor: R$ 550.000,00

As unidades contam com projeto moderno e funcional, com ambientes bem distribuídos, sala integrada à cozinha, lavabo, área de serviço e quintal, oferecendo excelente potencial para criação de espaço gourmet, instalação de ofurô ou piscina, conforme a unidade.

Imóveis ideais para moradia ou investimento, em bairro com forte potencial de valorização até a entrega da obra.

Condições: Aceita financiamento bancário, pode utilizar FGTS, conforme enquadramento do perfil do comprador

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Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Calhas de Chuva
Espaço Gourmet
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Próximo Shopping Center
TV/Internet

Características

Espera Ar Cond. Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Sobrado Geminado Vista da Montanha
Codigo do Imovel: 1170

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
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  • Sacolão Verdureira Fruta EM Casa 1,1km
Farmácias
  • Farmácia Albamed 1,1km
  • Servidao tenants meri bongino emerim 1,6km
  • EditeFarma 1,7km
  • Farmácia JuliFarma - Forquilhas/São José, \SC 1,8km
Escolas
  • Asael Lucas 480m
  • Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 976m
  • colegio elcana 980m
  • Teaching Basic School José Matias Zimmermann 1,1km
Saúde
  • Monte Sião Hope 403m
  • Espaço Raízes da Alma 446m
  • Rouse Pet Salão 848m
  • TS Clinic 970m
Comércio
  • Stericom 135m
  • stelger papeis 524m
  • Diprosul Distribuidora 803m
  • Brasil Atacadista - Sertão do Maruim 875m
Academias
  • Crossfit Four - CF 4X 377m
  • Combat Rush Paintball 849m
  • Academia Pratique Fitness - Sertão do Maruim 878m
  • Luisa Rosa Studio de Pilates 989m
Transporte
  • Rua Vidal Vicente de Andrade, 246 851m
  • Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 1,0km
  • Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 1,0km
  • Rua Aurélio Coelho 1,1km
Parques
  • Parque linear sertão do maruim 735m
  • Praça Portal da Colina 1,1km
  • WuygoLand 1,2km
  • parque 1,3km

Dados: Google Places

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 530.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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