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Sobrado 3 Quartos, 1 Suítes, 2 Vagas - Sertão do Maruim

Sertão do Maruim, São José - SC

R$ 640.000,00

IPTU: R$ 100

3 Quartos

1 Suite

2 Vagas

125 m² Privativa

180 m² Terreno

Sobre o Imovel

Lançamento pronto para morar. Excelente sobrado com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro social e 1 lavabo. Ampla sala com dois ambientes, em conceito aberto com a cozinha. Área externa com espaço gourmet e churrasqueira a carvão, lavanderia e acesso por uma das laterais. Acabamento diferenciado, com piso em porcelanato e vaga de garagem para 2 carros. O imóvel pode ser financiado.

O Sertão do Maruim possui vasta área de Mata Atlântica, faz divisa com os bairros Forquilhas, Picada do Sul, Colônia Santana e da cidade de Palhoça. Nos últimos tempos, o bairro se desenvolveu após o comunicado da construção do Contorno Viário, também a rodovia estadual da SC-281, tendo recebido a Arena Petry, Brasil Atacadista e vários condomínios residenciais, uma região prospera com muito potencial de valorização.

A EVOLUÇÃO IMÓVEIS possui mais de 16 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.Concretizando seus Sonhos

Diferenciais O que destaca este imóvel

Sacada

Características

Escritura Pública Financiável Lavabo Porcelanato

Codigo do Imovel: 6797

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Mercados

Mercado Coan 528m
Mercado San Marino 673m
Mercado uniao 981m
Bakery and Confectionery JosePan 988m

Farmácias

Farmácia Albamed 962m
EditeFarma 1,1km
Agroveterinária Brasil - Veterinária e Pet Shop 1,1km
Farmácia JuliFarma - Forquilhas/São José, \SC 1,2km

Escolas

Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 875m
Creche tia Maria 975m
Teaching Basic School José Matias Zimmermann 1,0km
Colégio Müller 1,1km

Saúde

Rouse Pet Salão 794m
Rota tratamento Mateus 865m
TS Clinic 865m
Consultório Odontológico Juliana Anele 886m

Comércio

Cobermed Sul 424m
Stericom 674m
stelger papeis 744m
Say Cosméticos Sertão do Maruim 902m

Academias

Estadio de futebol de rua glorioso 440m
Crossfit Four - CF 4X 468m
Fragg FIT - Anderson Ferreira Personal Trainer 480m
Clube de Tiro Arcabuz 681m

Transporte

Rua Aurélio Coelho 468m
Rua Zenaide Santos de Souza 479m
Rua Zenaide Santos de Souza, 576-714 553m
Rua Zenaide Santos de Souza, 752 560m

Parques

Parque linear sertão do maruim 780m
Praça Portal da Colina 856m
WuygoLand 948m
parque 1,1km

Dados: Google Places

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 640.000,00

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Entrada

R$ 0

Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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