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Sobrado 3 Quartos, 1 Suíte, 2 Vagas - Sertão Maruim

Sertão do Maruim, São José - SC
R$ 640.000,00
IPTU: R$ 100
3 Quartos
2 Vagas
125 m² Privativa

Sobre o Imovel

Pronto para morar. Amplo sobrado de esquina com 125 m² de área privativa em terreno privilegiado de 180 m². O imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada, segundo dormitório com sacada e terceiro dormitório convencional. O imóvel dispõe de ampla sala com 2 ambientes em conceito aberto com a cozinha e área de serviço, 1 banheiro social e 1 lavabo. Oferece ponto de luz e água para hidromassagem. O sobrado possui vaga de garagem privativa para 2 carros. Com escritura, o imóvel pode ser financiado.

O Sertão do Maruim possui vasta área de Mata Atlântica, faz divisa com os bairros Forquilhas, Picada do Sul, Colônia Santana e da cidade de Palhoça. Nos últimos tempos, o bairro se desenvolveu após o comunicado da construção do Contorno Viário, também a rodovia estadual da SC-281, tendo recebido a Arena Petry, Brasil Atacadista e vários condomínios residenciais, uma região prospera com muito potencial de valorização.

A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui 17 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis.Estamos de plantão através do número (48) 3247.8865 ou no CHAT.Concretizando seus Sonhos
Diferenciais O que destaca este imóvel
Elevador
Sacada

Características

Escritura Pública Financiável Lavabo Porcelanato
Codigo do Imovel: 7141

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Up + supermercado 150m
  • Bakery and Confectionery JosePan 583m
  • Fraga Bebidas e conveniência 589m
  • Sacolão Verdureira Fruta EM Casa 589m
Farmácias
  • Servidao tenants meri bongino emerim 409m
  • Farmácia Albamed 575m
  • Agroveterinária Brasil - Veterinária e Pet Shop 1,9km
  • Farmácia JuliFarma - Forquilhas/São José, \SC 1,9km
Escolas
  • Teaching Basic School José Matias Zimmermann 568m
  • Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 648m
  • Elite Defense 1,1km
  • CEI Vila Formosa 1,4km
Saúde
  • CS Sertão do Imaruim 467m
  • Consultório Odontológico Juliana Anele 604m
  • TS Clinic 650m
  • ClinFit Pilates 657m
Comércio
  • Polipex Industry and Trade 90m
  • Say Cosméticos Sertão do Maruim 635m
  • Residência Família Longen 989m
  • Via Hidroponia (produtos para cultivo de hidropônicos) 1,3km
Academias
  • Energy Training - Studio DE Treinamento Para Mulheres 71m
  • Combat Rush Paintball 769m
  • Cor Plenus - Fisioterapia e Pilates 935m
  • Academia Evolution Gym 989m
Transporte
  • Terminal Rodoviário Santa Terezinha 1,1km
  • Rua João Hónorato da Silveira, 925-995 1,1km
  • Rua Zenaide Santos de Souza 1,1km
  • Rua Aurélio Coelho 1,1km
Parques
  • parque 338m
  • Parque linear sertão do maruim 904m
  • Praça Portal da Colina 2,1km
  • WuygoLand 2,2km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 640.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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