R$ 320.000,00
1 / 12
Loteamento Bosque da Pedra
Sobrado Geminado 72m² em Sertão do Maruim, São José
Sertão do Maruim, São José - SC
R$ 439.000,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 1
2
Quartos
1
Banheiro
2
Vagas
72
m² Privativa
Sobre o Imovel
Este sobrado no loteamento Bosque da Pedra é a união perfeita entre modernidade e contato com a natureza. Localizado no Sertão do Maruim, o imóvel oferece uma rotina estratégica e tranquila, situando você a apenas 7 minutos do Continente Shopping e do charmoso Passeio Pedra Branca. Inserido em um bairro planejado e cercado por áreas verdes, o sobrado destaca-se pelo excelente padrão de acabamento e pela inteligência do seu projeto arquitetônico.
Com 72m² de área construída, a residência apresenta uma planta funcional em conceito aberto, integrando sala e cozinha, para proporcionar amplitude e fluidez no dia a dia. O interior é rico em detalhes, contando com rebaixo em gesso, iluminação projetada, ar-condicionado instalado e piso em porcelanato, garantindo sofisticação e facilidade de manutenção. Para maior comodidade, o imóvel já se encontra semi-mobiliado e possui uma elegante escada pré-moldada e esquadrias de alumínio de alta qualidade.
O grande diferencial deste imóvel é a sua área externa: com passagem lateral e mais de 50m² de terreno livre nos fundos, há um potencial incrível para a criação de um espaço gourmet, instalação de piscina ou um belo jardim privativo. Na parte íntima, o sobrado dispõe de 2 dormitórios aconchegantes, banheiro social e lavabo, além de uma área de serviço reservada.
É uma oportunidade pronta para morar, com a facilidade de financiamento por qualquer instituição bancária.
Entre em contato e agende sua visita!!
Com 72m² de área construída, a residência apresenta uma planta funcional em conceito aberto, integrando sala e cozinha, para proporcionar amplitude e fluidez no dia a dia. O interior é rico em detalhes, contando com rebaixo em gesso, iluminação projetada, ar-condicionado instalado e piso em porcelanato, garantindo sofisticação e facilidade de manutenção. Para maior comodidade, o imóvel já se encontra semi-mobiliado e possui uma elegante escada pré-moldada e esquadrias de alumínio de alta qualidade.
O grande diferencial deste imóvel é a sua área externa: com passagem lateral e mais de 50m² de terreno livre nos fundos, há um potencial incrível para a criação de um espaço gourmet, instalação de piscina ou um belo jardim privativo. Na parte íntima, o sobrado dispõe de 2 dormitórios aconchegantes, banheiro social e lavabo, além de uma área de serviço reservada.
É uma oportunidade pronta para morar, com a facilidade de financiamento por qualquer instituição bancária.
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Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Ar Condicionado
Boa Localização
Espaço Jardim
Gesso
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Pingadeira Nas Janelas
Próximo a Comércio
Sacada
Soleiras em Granito
TV/Internet
Características
Codigo do Imovel: 753
Sertão do Maruim, em São José
O Tô em Casa tem 310 imóveis à venda em Sertão do Maruim, distribuídos em 52 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 318 mil e R$ 1,95 milhão, com valor mediano de R$ 570 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.457.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Thaimar 477m
- Fraga Bebidas e conveniência 798m
- Sacolão Verdureira Fruta EM Casa 798m
Farmácias
- Servidao tenants meri bongino emerim 541m
- Farmácia Albamed 839m
- Farmácia São Lucas e Farmácia Popular 2,3km
Escolas
- Elite Defense 651m
- Teaching Basic School José Matias Zimmermann 793m
- Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 921m
Saúde
- CS Sertão do Imaruim 834m
- Consultório Odontológico Juliana Anele 913m
- TS Clinic 931m
Comércio
- Say Cosméticos Sertão do Maruim 895m
- Polipex Industry and Trade 977m
- Rouse Pet Salão 1,0km
Academias
- Cor Plenus - Fisioterapia e Pilates 496m
- Academia Evolution Gym 504m
- Superare Fisioterapia e Studio de Pilates 540m
Transporte
- Terminal Rodoviário Santa Terezinha 266m
- Rua Aurélio Coelho 1,9km
- Rua Zenaide Santos de Souza 1,9km
Parques
- parque 810m
- Parque linear sertão do maruim 1,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 439.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Loteamento Bosque da Pedra
O portal tem 1 unidade à venda no Loteamento Bosque da Pedra, em Sertão do Maruim.
