R$ 550.000,00
1 / 36
Sobrado Geminado 76m² em Sertão do Maruim, São José
Sertão do Maruim, São José - SC
R$ 459.000,00
IPTU: R$ 600
2
Quartos
1
Banheiro
1
Lavabo
1
Sala
2
Vagas
76
m² Privativa
155
m² Terreno
Sobre o Imovel
Sobrado geminado 2 quartos no Sertão do Maruim, São José, com 76m², 2 vagas de garagem e amplo terreno nos fundos. O imóvel está em ótimo estado de conservação e aceita financiamento bancário.
O sobrado oferece ambientes bem distribuídos, com lavabo, sacada e preparação para ar-condicionado. Em ótimo estado de conservação, está pronto para morar e conta com escritura pública regularizada.
O imóvel é murado, com medidores individuais e terreno plano, garantindo praticidade e privacidade no dia a dia. A rua calçada e a proximidade a área verde completam o conforto da moradia.
O Sertão do Maruim oferece tranquilidade residencial com boa infraestrutura urbana ao redor. O bairro combina sossego e acesso fácil a comércio, serviços e praias da região.
Destaques:
• Aceita Pet • Sacada • Amplo Terreno Nos Fundos
• Espera Ar Cond. • Plano • Pronto Morar
• Próximo a Área Verde • Próximo Centro Comercial • Sobrado Geminado
No entorno:
• Praia das Palmeiras: 15 min de carro
• Prainha da Barra: 15 min de carro
• Praia da Barra do Aririú: 15 min de carro
• Parque: 10 min a pé
• EEB José Matias Zimmermann: 10 min a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio no bairro
O sobrado oferece ambientes bem distribuídos, com lavabo, sacada e preparação para ar-condicionado. Em ótimo estado de conservação, está pronto para morar e conta com escritura pública regularizada.
O imóvel é murado, com medidores individuais e terreno plano, garantindo praticidade e privacidade no dia a dia. A rua calçada e a proximidade a área verde completam o conforto da moradia.
O Sertão do Maruim oferece tranquilidade residencial com boa infraestrutura urbana ao redor. O bairro combina sossego e acesso fácil a comércio, serviços e praias da região.
Destaques:
• Aceita Pet • Sacada • Amplo Terreno Nos Fundos
• Espera Ar Cond. • Plano • Pronto Morar
• Próximo a Área Verde • Próximo Centro Comercial • Sobrado Geminado
No entorno:
• Praia das Palmeiras: 15 min de carro
• Prainha da Barra: 15 min de carro
• Praia da Barra do Aririú: 15 min de carro
• Parque: 10 min a pé
• EEB José Matias Zimmermann: 10 min a pé
• Mercados, farmácias, academias e comércio no bairro
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização
Medidores Individuais
Murado
Sacada
Características
Codigo do Imovel: 3977
Sertão do Maruim, em São José
O Tô em Casa tem 310 imóveis à venda em Sertão do Maruim, distribuídos em 52 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 318 mil e R$ 1,95 milhão, com valor mediano de R$ 570 mil e metro quadrado em torno de R$ 6.457.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do m² em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Thaimar 554m
- Fraga Bebidas e conveniência 830m
- Sacolão Verdureira Fruta EM Casa 830m
Farmácias
- Servidao tenants meri bongino emerim 525m
- Farmácia Albamed 869m
- Farmácia São Lucas e Farmácia Popular 2,2km
Escolas
- Elite Defense 724m
- Teaching Basic School José Matias Zimmermann 824m
- Associação De Moradores E Creche Tia Mariazinha 955m
Saúde
- CS Sertão do Imaruim 854m
- Consultório Odontológico Juliana Anele 944m
- TS Clinic 966m
Comércio
- Say Cosméticos Sertão do Maruim 929m
- Polipex Industry and Trade 964m
- Rouse Pet Salão 1,1km
Academias
- Cor Plenus - Fisioterapia e Pilates 564m
- Academia Evolution Gym 576m
- Superare Fisioterapia e Studio de Pilates 596m
Transporte
- Terminal Rodoviário Santa Terezinha 345m
- Rua Aurélio Coelho 1,9km
- Rua Zenaide Santos de Souza 1,9km
Parques
- parque 818m
- Parque linear sertão do maruim 1,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 459.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
