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Sítio Exclusivo em Santo Amaro: 1 Hectare com Casa de Alto Padrão em Angelim e Canela

Santo Amaro da Imperatriz - SC
R$ 690.000,00
10.000 m² Privativa
10.000 m² Terreno

Sobre o Imovel

Localização e Logística
Cidade: Santo Amaro da Imperatriz - SC.

Acesso: Apenas 2 km de estrada de chão/asfalto.

Perfil: Imóvel em cota alta, com excelente ventilação e privacidade.

Terreno (10.000 m²)
Área Total: 1 hectare bem distribuído.

Recursos Hídricos: Açude para criação de peixes com deck privativo e sistema de drenagem pluvial em pedra (anti-alagamento).

Topografia: Platô limpo de aproximadamente 1.200 m² (ideal para novas edificações ou cabanas).

Benfeitorias Rurais: Galinheiro profissional (totalmente cercado, telado e organizado).

Natureza: Área de mata nativa preservada, bosqueada e com diversas árvores frutíferas (goiaba, botia, banana).

Abastecimento: Caixa d'água de 10.000 litros com captação eficiente.

A Casa (Porteira Semi-Fechada)
Construção: Estilo rústico de alto padrão, mesclando alvenaria e madeira nobre (Angelim Pedra e Angelim Vermelho).

Piso Inferior: Acabamento em cimento queimado.

Cozinha conjugada com ampla área social.

Fogão a lenha e aberturas em vidro com esquadrias de alumínio.

Banheiro social completo + Lavabo de apoio (total de 2 banheiros e 3 pias no térreo).

Piso Superior: Assoalho em Canela de alta qualidade.

Suíte master em conceito aberto (quarto e sala integrados).

Closet privativo em Angelim.

Banheiro completo com acabamento cerâmico.

Exterior: Sacada ampla e espaçosa que contorna a frente e a lateral do imóvel.

Diferenciais O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Açude
Boa Localização

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Contrato Compra / Venda Lavabo Porteira Fechada Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Serviços Públicos

Segurança

Câmeras de Segurança
Codigo do Imovel: 95

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mini Mercado Lívia 1,5km
  • Mercado Machado 2,0km
Farmácias
  • Farmacia Popular Sul do Rio 2,0km
  • Farmácia Moderna 2,4km
Escolas
  • Esc Mun Braço São João 846m
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Saúde
  • UBS Braço São João 734m
  • UBS José Carlos Folster 736m
  • Psicólogo Ian Ferreira Alves CRP12/14154 1,2km
  • Unidade Básica de Saúde (UBS) Nicolau Turnes 1,9km
Comércio
  • Tridium Cosméticos SC Romana Distribuição e Comércio Santa Catarina 1,6km
  • Hortsouza Ltda Comércio e Beneficiamento de Milho Verde 1,9km
  • Calion Atacadista Ltda 2,2km
  • Comercial De Verduras Toxinha Tomateiro Ltda ME 2,4km
Academias
  • Clube de Tiro, Caça e Pesca Antonio Boeing 1,2km
  • Studio Edlyn Personal 1,6km
  • Hábito Academia 1,9km
  • Mobilize Clinic 1,9km
Restaurantes
  • Empório Rachadel 2,0km

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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 690.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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