Chácara Espetacular com Rio Privativo na Vargem do Braço – 1.890M² de Pura Natureza
Sobre o Imovel
📍 Localização e Atmosfera
⏱️ Situada a apenas 20 a 30 minutos do centro de Santo Amaro da Imperatriz.
🌳 Cercada por árvores nativas, oferecendo privacidade total e uma vibração de tranquilidade absoluta.
🏠 Duas Casas com Estilo e Conforto
A propriedade conta com duas edificações independentes, ideais para receber hóspedes ou morar e trabalhar:
🏡 Casa Principal: Ampla e espaçosa, conta com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala com chaminé para lareira e uma varanda extensa que abraça a casa. (Precisa de pequenas manutenções/reformas, mas é totalmente habitável).
🎨 Guest House (Casa de Apoio): Uma casinha encantadora e rústica, com detalhes artísticos únicos (paredes com garrafas e até uma árvore integrada ao design). Perfeita para um home office, ateliê ou suíte para convidados.
✨ Diferenciais Exclusivos
🌊 Rio Cristalino: A cereja do bolo! Um rio maravilhoso de águas limpas e pedras naturais nos fundos do terreno.
🏊 Piscina Natural: Uma lagoa abastecida com água da cachoeira, ideal para banhos refrescantes ou para criar peixes ornamentais.
🧘 Salão Octogonal: Uma estrutura diferenciada para eventos, retiros holísticos ou meditação, completa com fogo de chão central.
🚻 Banheiros externos (masculino e feminino) para atender a área de eventos.
🍎 Natureza e Produção
O terreno é um verdadeiro pomar particular, produzindo frutas de qualidade:
🥑 Abacateiros gigantes carregados, Caqui, Amora, Pitaya e muito mais.
🐔 Galinheiro completo e estruturado.
🛠️ Casinha de ferramentas e área de serviço.
🎠 Parquinho para as crianças e áreas de churrasco ao ar livre.
🚀 Potencial de Investimento
Este imóvel é um "coringa". Sua estrutura já foi utilizada como centro de retiros e hoje opera com sucesso no Airbnb. É a escolha ideal para quem quer empreender no turismo de isolamento ou centros de terapias holísticas.
Área Total: 1.890 m²
Destaque: Frente para Rio Cristalino e Piscina Natural.
Este é o tipo de imóvel que não fica muito tempo no mercado devido à raridade desse acesso ao rio. Vamos agendar uma visita? 🤝✨
Características
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
- Colégio vargem do braço 112m
- Espaço Gaia 59m
- Área de Proteção Ambiental Estadual da Vargem do Braço 1,3km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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