R$ 2.800.000,00
1 / 16
Sítio 20955m² - Ipioca
Ipioca, Maceió - AL
R$ 2.500.000,00
4
Quartos
1
Suite
2
Banheiros
2
Vagas
20.955
m² Privativa
20.955
m² Terreno
Sobre o Imovel
Oportunidade Única em Ipioca | 21.500 m² de Potencial Absoluto ??
Imagine possuir 21.500 m² de pura serenidade em uma das localizações mais desejadas do litoral alagoano. Localizado no prestigiado corredor de ranchos de Ipioca.
Este imóvel não é apenas um terreno, é um ativo de valorização garantida.
Infraestrutura: Com 130 metros de frente em topografia totalmente plana, a propriedade oferece a infraestrutura ideal para um projeto arquitetônico ambicioso ou um haras particular.
Totalmente cercado, com energia, água abundante e um pomar diversificado, este rancho une a conveniência de estar próximo ao mar e apenas 30 km de Maceió.
A casa possuí:
4/4 (sendo 1 suíte)
1 wc social
Sala, cozinha, terraço com churrasqueira e forno a lenha.
Piscina
Quadra de Beach tênis
Valor de Investimento: R$2.500.000
Localização:
Ipioca, Maceió
Litoral Norte de Alagoas
Imagine possuir 21.500 m² de pura serenidade em uma das localizações mais desejadas do litoral alagoano. Localizado no prestigiado corredor de ranchos de Ipioca.
Este imóvel não é apenas um terreno, é um ativo de valorização garantida.
Infraestrutura: Com 130 metros de frente em topografia totalmente plana, a propriedade oferece a infraestrutura ideal para um projeto arquitetônico ambicioso ou um haras particular.
Totalmente cercado, com energia, água abundante e um pomar diversificado, este rancho une a conveniência de estar próximo ao mar e apenas 30 km de Maceió.
A casa possuí:
4/4 (sendo 1 suíte)
1 wc social
Sala, cozinha, terraço com churrasqueira e forno a lenha.
Piscina
Quadra de Beach tênis
Valor de Investimento: R$2.500.000
Localização:
Ipioca, Maceió
Litoral Norte de Alagoas
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Churrasqueira
Características
Codigo do Imovel: 1018
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercadinho Norte - Ipioca 10m
- Mercearia da Leu 347m
- Mercadinho do Romero 370m
Escolas
- Colegio maria montessori 279m
- Cmei PROFª Nadir Brandão Cavalcante 281m
- Escola Municipal Marechal Floriano Peixoto 288m
Saúde
- CS David Nasser Ipioca 8 Ds 206m
- Unidade de Saúde da Família Dr. Jorge David Nasser 406m
- Franklin Bezerra 925m
Academias
- Overall Academia 607m
Transporte
- AL-101, 120 - Ipioca, Maceió - AL, República Federativa do Brasil 4m
- Rua Manoel Lopes Florentino Dos Santos, Ipioca, Maceió - Alagoas, Brasil 184m
- AL-101, 120 - Ipioca, Maceió - AL, República Federativa do Brasil 185m
Parques
- Praça Boa Vista 129m
- Area protegida Mangue Vivo 244m
- Praça Marechal de Bronze 307m
Restaurantes
- Casa Prema Maceió 267m
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
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Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Maceió:
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
