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Sala Comercial à Venda em Excelente Localização no Centro de Florianópolis

Centro, Florianópolis - SC
R$ 390.000,00
Condomínio: R$ 890 IPTU: R$ 3.460
92 m² Privativa

Sobre o Imovel

Escritório com 92m² no Centro de Florianópolis, com posição solar leste e excelente estado de conservação. O espaço conta com banheiro, cozinha equipada e ambientes bem distribuídos, ideais para empresas que buscam funcionalidade e conforto no coração da cidade. A exposição solar leste garante luminosidade natural nas primeiras horas do dia, criando um ambiente agradável e produtivo para equipes e atendimento ao público.

O empreendimento oferece infraestrutura completa para o dia a dia corporativo, com recepção, elevador, ar-condicionado e conectividade via TV e Internet. A portaria 24 horas e o interfone garantem controle de acesso e segurança para colaboradores e visitantes durante todo o funcionamento.

Localizado no Centro de Florianópolis, o imóvel tem acesso direto à BR e está próximo a escolas, shopping e hospital, facilitando a rotina de toda a equipe. Uma sala comercial estratégica para quem busca visibilidade e praticidade na capital catarinense.

• Posição solar leste
• Portaria 24 horas
• Elevador
• Ar-condicionado
• Recepção no empreendimento
• Interfone
• TV e Internet incluídos

Agende a sua visita e confira!
Diferenciais O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Elevador
Recepção
TV/Internet

Características

Cozinha Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping

Segurança

Interfone Portaria 24hrs
Codigo do Imovel: 29

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Hiper Select Supermarket Downtown 61m
  • Angeloni Supermercado 459m
  • Casa de Bolos Conselheiro Mafra 462m
  • Market Guga Express 484m
Farmácias
  • Farmácia São João 4m
  • Perfecta Manipulation Pharmacy in Florianópolis 104m
  • Panvel Farmácias 140m
  • Farmácia Pague Menos 316m
Escolas
  • Colégio COC Floripa | Pré-Vestibular | Escola SEB 171m
  • EEB Prof. Henrique Stodieck 237m
  • Unidade Estácio Florianópolis - SC 272m
  • UniSul Florianópolis Centro 316m
Saúde
  • Sonitec Medicina Diagnóstica - Nereu Ramos 163m
  • Life Medical Tower 221m
  • Policlínica da Mulher e da Criança de Florianópolis 264m
  • Clínica Viva Simon - Centro - Florianópolis 336m
Comércio
  • Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 261m
  • Flomatec Decorações 289m
  • Casa DOS Fogões 414m
  • Sebo's Império 586m
Academias
  • Academia Projeto Fit 313m
  • Academia ĒVO Fitness Center 320m
  • Beiramar Box 388m
  • Academia AD3 Florianópolis - Centro 484m
Transporte
  • Rua Tenente Silveira, 162 40m
  • Terminal Rodoviário Rita Maria 151m
  • Rua Tenente Silveira, 443 253m
  • Rua dos Ilhéus, 46 298m
Parques
  • Customs Square 195m
  • Praça XV de Novembro 239m
  • Calçadas 252m
  • Largo do Fagundes 253m
Restaurantes
  • Grão & Pronto Healthy food 118m
  • Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 377m
Praia
  • Praia do Rita Maria 934m
  • Praia da Beira-Mar Norte 1,1km
  • Praia Rita Maria 1,2km
  • Praia do Arataca 1,3km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 390.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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