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Escritório/Sala Comercial - Centro

Centro, Florianópolis - SC
R$ 279.000,00
22 m² Privativa

Sobre o Imovel

Ensolarada sala em edifício comercial no centro-leste de Floripa
Ensolarado sala comercial de 22m2, localizado no Centro-Leste, no coração de Florianópolis, em uma área de alta valorização e expressivos investimentos. Imóvel ensolarado, com vista para o mar, localiza-se junto à Rua Tiradentes, próxima do CentroSul, reconhecido como melhor Centro de Convenções e Eventos do Brasil.

A sala comercial foi completamente reformada, com um charmoso piso laminado e marcenaria inteligente que aproveita com maestria o grande pé direito de 2,80m do studio. Com armários planejados, possui cozinha espaçosa com uma grande bancada. Além disso, possui duas janelas grandes que aproveitam ao máximo o sol da tarde.

- Fechadura digital inteligente
- Tomadas adaptadas para o padrão de 3 pinos
- Torneira com filtro
- Cortinas blackout que vão do chão ao piso
- Marcenaria planejada no banheiro com pedra de quartzo branco com brilho
- Box de vidro com detalhe em preto
- Cabeamento para internet fibra ótica
- Ar-condicionado split instalado
- Campainha inteligente com acesso a imagens pelo celular
Diferenciais O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Boa Localização
Elevador

Características

Centro Comercial Comercial Cozinha Financiável Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos

Segurança

Condomínio Fechado
Codigo do Imovel: 561

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Market Guga Express 122m
  • Hiper Select Supermarket Downtown 431m
  • Casa de Bolos Conselheiro Mafra 816m
  • Angeloni Supermercado 857m
Farmácias
  • Panvel Farmácias 281m
  • Perfecta Manipulation Pharmacy in Florianópolis 410m
  • Farmácia São João 414m
  • Farmácia Pague Menos 675m
Escolas
  • Uniasselvi 62m
  • Faferia Cerâmica 178m
  • Instituto Estadual de Educação de Santa Catarina 283m
  • AZ Floripa Ensino Médio 416m
Saúde
  • Life Medical Tower 461m
  • Baía Sul Hospital 465m
  • Sonitec Medicina Diagnóstica - Nereu Ramos 481m
  • Clínica Imagem 487m
Comércio
  • Sebo's Império 423m
  • Camelódromo Florianópolis RDD Produtos Eletrônicos em Geral 518m
  • Flomatec Decorações 628m
  • Casa DOS Fogões 755m
Academias
  • Academia Projeto Fit 140m
  • Complexo Esportivo Rozendo V. Lima-IEE 155m
  • Academia Pratique Fitness - Hercílio Luz 384m
  • Beiramar Box 453m
Transporte
  • Tecif 126m
  • Terminal Urbano Cidade de Florianópolis 164m
  • Rua dos Ilhéus, 46 249m
  • Terminal Rodoviário Rita Maria 281m
Parques
  • Praça XV de Novembro 174m
  • Calçadas 209m
  • Praça da Fraternidade 250m
  • Metropolitan Park Francisco Dias Velho 271m
Restaurantes
  • Grão & Pronto Healthy food 403m
  • Casa Múltiplas - Espaço para eventos, loja, café e espaço de brincar no Centro de Florianópolis 750m
Praia
  • Praia do Rita Maria 1,2km
  • Praia da Beira-Mar Norte 1,5km
  • Praia Rita Maria 1,5km
  • Praia do José Mendes 1,6km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 279.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
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Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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