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Prédio Comercial a Venda no Jardim Eldorado

Jardim Eldorado, Palhoça - SC
R$ 3.200.000,00
5 Vagas
572 m² Privativa
325 m² Terreno

Sobre o Imovel

Prédio comercial com 13 salas no Jardim Eldorado, Palhoça. Com 572m² distribuídos em três pavimentos, o imóvel reúne estrutura completa para operações de médio e grande porte. O térreo conta com 5 salas e 3 banheiros de fácil acesso; o segundo pavimento oferece 8 salas e 3 banheiros adicionais; e o terceiro pavimento abriga um amplo salão multiuso com cozinha e 2 banheiros — ideal para reuniões, treinamentos ou eventos corporativos. São 5 vagas de garagem e estrutura de acessibilidade completa.

O imóvel está em excelente estado de conservação e conta com ar-condicionado instalado em todas as salas, sistema de câmeras de segurança, portão eletrônico e condomínio fechado. O espaço é versátil para instituições de ensino, clínicas, centros de treinamento ou empresas que demandam múltiplos ambientes funcionais em um único endereço.

Localizado no Jardim Eldorado, em Palhoça, o prédio oferece acesso direto à BR-101 e proximidade com escolas da região, favorecendo tanto o fluxo de colaboradores quanto a visibilidade do negócio.

• Portão eletrônico
• Escritura pública
• Salão multiuso com cozinha
• Cômodos climatizados
• Câmeras de segurança
• Amplo terreno nos fundos
Diferenciais O que destaca este imóvel
Salão de Festas

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Cômodos Climatizados Escritura Pública Financiável Plano Próx. Pedra Branca Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Área Verde

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras de Segurança Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 2108

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermarket Super Vitoria 244m
  • Claudia Pierri Bolos Artisticos - Fabrica 389m
  • Max Gula 518m
  • Mini Mercado Dc 737m
Farmácias
  • Adonai Farma 629m
  • Drogaria e Farmácia Farmadre 785m
  • Farmacia Popular Eldorado Palhoça 793m
  • Drogaria Catarinense 840m
Escolas
  • Cels - Centro Educacional Lívia Salgado 179m
  • Big Friends Escola - Jardim Eldorado 478m
  • Eeb Prof Benonivio Joao Martins 533m
  • CEI Primeiros Passos 586m
Saúde
  • Unidade Básica de Saúde Brejaru 589m
  • Clínic Multi Espaço 615m
  • Podóloga Sarah Bach Damasio 619m
  • CS Jardim Eldorado 729m
Comércio
  • Bellenzier Pneus - Distribuidora Pirelli 315m
  • Gomma Pneus - Palhoça - SC 315m
  • Dimebras 349m
  • Distribuidora Br Sul 485m
Academias
  • Mafra Academia 459m
  • Daiany Ferreira Studio de Pilates em Palhoça - Pilates Metodologia Class 841m
  • Academia Pratique Fitness - Jardim Eldorado 871m
  • Cross Palhoça 950m
Transporte
  • Rua Nossa Senhora Aparecida 389m
  • Rua Alfredo Erckmann 441m
  • Rua Alfredo Erckmann 537m
  • Rua Alfredo Erckmann 633m
Parques
  • Praça Jardim Eldorado 740m
  • Parque Olalia Gonçalves de Melo 977m
  • Arena FUT7 Frei Damião 1,0km
  • Praça Jardim dos Eucaliptos 1,5km
Restaurantes
  • Myotto sushi bar 1,1km
Shopping
  • Passeio Pedra Branca 1,7km
  • Park Mall Palhoça 1,8km
  • Shopping Unisul Pedra Branca 2,0km
  • Shopping Camelão Palhoça 2,2km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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