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Prédio com Boa Localização - Jardim Eldorado

Jardim Eldorado, Palhoça - SC
R$ 3.190.000,00
IPTU: R$ 2.826
8 Banheiros
5 Vagas
572 m² Privativa

Sobre o Imovel

Prédio comercial disponível no bairro Jardim Eldorado, em Palhoça, com 572m² de área total distribuídos em dois pavimentos. Um imóvel versátil, ideal para empresas, clínicas, escolas, centros de treinamento e diversos outros segmentos que necessitam de ambientes amplos e bem distribuídos.

A estrutura conta com 8 banheiros, cozinha, área de serviço, churrasqueira e uma agradável área externa com jardim. Além disso, dispõe de espaços como biblioteca, brinquedoteca e playground, oferecendo ainda mais possibilidades de adaptação conforme a necessidade do seu negócio.

Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso e excelente logística, este imóvel reúne espaço, funcionalidade e localização ótima, sendo uma excelente oportunidade para quem busca instalar ou expandir sua empresa.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Brinquedoteca
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Pingadeira Nas Janelas
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Soleiras em Granito
TV/Internet

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Escritura Pública Espera Ar Cond. Lavanderia Plano Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Shopping Center Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Viabilidade Comercial Área de Serviço

Segurança

Câmeras de Segurança Guarita Interfone Portão Eletrônico Sistema de Alarme
Codigo do Imovel: 8589

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Supermarket Super Vitoria 78m
  • Claudia Pierri Bolos Artisticos - Fabrica 474m
  • Max Gula 482m
Farmácias
  • Adonai Farma 492m
  • Drogaria Catarinense 699m
  • Drogaria e Farmácia Farmadre 761m
Escolas
  • Cels - Centro Educacional Lívia Salgado 4m
  • Eeb Prof Benonivio Joao Martins 358m
  • Big Friends Escola - Jardim Eldorado 402m
Saúde
  • Unidade Básica de Saúde Brejaru 415m
  • Clínic Multi Espaço 578m
  • Podóloga Sarah Bach Damasio 579m
Comércio
  • Gomma Pneus - Palhoça - SC 366m
  • Bellenzier Pneus - Distribuidora Pirelli 426m
  • Dimebras 502m
Academias
  • Mafra Academia 400m
  • Daiany Ferreira Studio de Pilates em Palhoça - Pilates Metodologia Class 695m
  • Academia Pratique Fitness - Jardim Eldorado 887m
Transporte
  • Rua Nossa Senhora Aparecida 238m
  • Rua Alfredo Erckmann 313m
  • Rua Alfredo Erckmann 402m
Parques
  • Praça Jardim Eldorado 655m
  • Parque Olalia Gonçalves de Melo 926m
  • Arena FUT7 Frei Damião 958m
Restaurantes
  • Myotto sushi bar 1,2km
Shopping
  • Passeio Pedra Branca 1,6km
  • Park Mall Palhoça 1,7km
  • Shopping Unisul Pedra Branca 1,9km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
13,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.190.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Palhoça: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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