Prédio à Venda, 280 m² 03 Comércios e 04 Kitinetes - Praia João Rosa - Biguaçu/SC

Praia João Rosa, Biguaçu - SC
R$ 1.449.000,00
IPTU: R$ 900
7 Vagas
280 m² Privativa

Sobre o Imovel

Excelente prédio comercial e residencial, composto por 2 pavimentos, obtendo 1 ampla loja comercial no térreo, com banheiros e vagas de estacionamento para clientes, estando atualmente locado para uma Farmácia, na sala do lado um atelier de costura e nos fundos uma oficina de Bicicleta.No piso superior possui 4 kitinetes, a maior que fica de frente mede 34 m², a segunda com 32 m², a terceira com 27 m² e a última com 18 m², todas com banheiro cozinha e 1 dormitório.Imóvel possui escritura pública, estando totalmente averbado. Todas kitnets e salas alugadas aferem um rendimento mensal de R$ 8 mil reais/mês..Agende uma visita e faça sua proposta!!Biguaçu é uma das cidades que mais crescem no Estado, com muitas oportunidades de empregos e negócios, com um setor econômico amplo, abrange desde a pesca até a indústria, conseguindo assim atrair cada vez mais investidores. Seja para o comércio ou moradia, essa pode ser uma das cidades mais promissoras para investimentos na região da grande Florianópolis..A EVOLUÇÃO IMOVEIS possui mais de 15 anos de experiência, sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Temos mais de 2000 imóveis com diversas opções na Grande Florianópolis...Estamos de plantão através do número (48) 999979992 ,ou no CHAT...Concretizando seus Sonhos...
Diferenciais O que destaca este imóvel
Ar Condicionado

Características

Porcelanato Rua Asfaltada Tratamento de Esgoto
Codigo do Imovel: 4199

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercado Saveiro 294m
  • Market St. Louis 325m
  • Mercado Super Oeste 380m
  • Mercado e açougue Fernando 677m
Farmácias
  • Farmácia Desconto Fácil I Biguaçu 209m
  • Farmácia Super Popular- Biguaçu 701m
  • Farmácia Biguafarma | Biguaçu 711m
  • Farmácia Municipal 24h 807m
Escolas
  • Colégio Conhecimento 148m
  • Eeb Prof Eloisa Maria Prazeres De Faria 297m
  • Colégio Integrado 610m
  • EEB Prof Alexandre Sergio Godinho 750m
Saúde
  • UBS Jardim Carandaí 477m
  • Clínica Veterinária Castra Bicho 658m
  • Caps I Biguaçu - Centro de Atenção Psicossocial 708m
  • Vitalità Podologia 734m
Comércio
  • Ferraz Fernandes Alimentos 259m
  • Derivados de Carnes Ferreira 589m
  • Ponto dos Esportes 641m
  • Distribuidora Martins 687m
Academias
  • Strike Hasse - Centro de Artes Marciais. Karatê - Muay Thai - Jiu Jitsu 162m
  • Maito Treinamento Personalizado 184m
  • Academia Vigor 602m
  • Academia Inevitavel 971m
Transporte
  • Rua Patrício Antônio Teixeira 738m
  • Rua Cecilia Maria Jose Azevedo, 1112 1,2km
  • Julio Teodoro Martins - Sambura 1,5km
  • Papa Joao Paulo I 587 1,9km
Parques
  • Lagoa do Amilton 306m
  • Praça Rio Caveiras 387m
  • Skate lane 862m
  • CTG Silver Saddle - Biguaçu / SC 1,5km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.449.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Biguaçu: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

Imoveis Similares

Jardim Janaina, Biguaçu
R$ 1.100.000,00
PRÉDIO

Jardim Janaina, Biguaçu

252m² 5 vagas
Praia João Rosa, Biguaçu
R$ 1.200.000,00
CASA

Praia João Rosa, Biguaçu

3 quartos 240m² 3 vagas
Praia João Rosa, Biguaçu
R$ 1.065.000,00
CASA

Praia João Rosa, Biguaçu

5 quartos 450m² 5 vagas
Praia João Rosa, Biguaçu
R$ 1.099.000,00
CASA

Praia João Rosa, Biguaçu

3 quartos 180m² 2 vagas
Praia João Rosa, Biguaçu
R$ 1.106.000,00
APARTAMENTO

Praia João Rosa, Biguaçu

3 quartos 112m² 1 vaga
Praia João Rosa, Biguaçú
R$ 420.000,00
TERRENO

Praia João Rosa, Biguaçú

Praia João Rosa, Biguaçu
R$ 290.000,00
APARTAMENTO

Praia João Rosa, Biguaçu

2 quartos 49m² 1 vaga
Fazenda, BiguaÇu
R$ 1.500.000,00
SÍTIO

Fazenda, BiguaÇu

100.000m²