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Oportunidade de Investimento e Moradia - Biguaçu

Rio Caveiras, Biguaçu - SC
R$ 900.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1
4 Quartos
2 Vagas
180 m² Privativa

Sobre o Imovel

Este imóvel apresenta um potencial de faturamento de aproximadamente R$ 7.000,00 mensais com locações, sendo uma oportunidade segura de geração de renda. Localizado em uma região estratégica, valorizada e próxima a todas as facilidades do dia a dia, conta ainda com um terreno de 180m², o que aumenta o potencial e a atratividade do investimento.

O imóvel oferece:
Casa de dois andares com entradas totalmente independentes:
*Piso inferior: 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro.
*Piso superior: 2 dormitórios, sala, cozinha com móveis planejados, banheiro, churrasqueira e sacada fechada em vidro.

*Garagem coberta para 2 veículos.
*Nos fundos, prédio com 2 kitnets já alugadas, gerando renda imediata.

Ideal para quem deseja unir qualidade de vida com investimento seguro.

Biguaçu é uma região que combina praticidade urbana e contato com a natureza. Com infraestrutura completa, incluindo comércios, escolas, serviços e fácil acesso à BR‑101, oferece comodidade no dia a dia e potencial de crescimento, tornando-se uma ótima opção tanto para moradores quanto para investidores que buscam segurança e expansão. Possui localização estratégica, visibilidade privilegiada e alto potencial de valorização.

O imóvel que você procura pode estar aqui!
Entre em contato agora mesmo e agende sua visita.
Valor e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização

Características

Casa Geminada Pronto Morar Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Serviços Públicos

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 13

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Direto DO Campo Rio Caveiras, Biguaçu 346m
  • Supermercados Koch 521m
  • Mercado Super Oeste 590m
  • Mercado e Padaria Biguaçu 703m
Farmácias
  • Farmácia Ritorna (@farmaciaritorna) 499m
  • Farmácia Biguafarma | Biguaçu 503m
  • Farmácia Super Popular- Biguaçu 508m
  • Farmácia Desconto Fácil I Biguaçu 650m
Escolas
  • Colégio Integrado 312m
  • EEB Prof Alexandre Sergio Godinho 586m
  • BSE Professor Emerita Duarte Silva e Souza 605m
  • Campus Biguaçu-A - Univali - Universidade do Vale do Itajaí 641m
Saúde
  • Vitalità Podologia 272m
  • Clínica Móirer 393m
  • Unidade Basica De Saúde Fundos 439m
  • UBS Jardim Carandaí 571m
Comércio
  • Ferragens Kowalsky - Ferragens e Utilidades 460m
  • GTS Comércio Atacadista de Pneus e Acessórios Ltda. 529m
  • Ferraz Fernandes Alimentos 573m
  • Ponto dos Esportes 821m
Academias
  • Academia Vigor 276m
  • Jungle Cross (Ergomax, Hiit, Musculação, Cross, Cross Training) 563m
  • Maito Treinamento Personalizado 670m
  • Simetria | Fisioterapia & Pilates 675m
Transporte
  • Rua Patrício Antônio Teixeira 542m
  • Julio Teodoro Martins - Sambura 711m
  • Papa Joao Paulo I 587 1,2km
  • Rua Cecilia Maria Jose Azevedo, 1112 1,6km
Parques
  • CTG Silver Saddle - Biguaçu / SC 690m
  • Praça Rio Caveiras 737m
  • Skate lane 753m
  • Lagoa do Amilton 1,0km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 900.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Biguaçu: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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