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Casa para Investimento e Moradia - Rio Caveiras

Rio Caveiras, Biguaçu - SC
R$ 885.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 1
4 Quartos
1 Vaga
180 m² Privativa

Sobre o Imovel

Este imóvel apresenta um potencial de faturamento de aproximadamente R$ 7.000,00 mensais com locações, sendo uma oportunidade segura de geração de renda. Localizado em uma região estratégica, valorizada e próxima a todas as facilidades do dia a dia, conta ainda com um terreno de 180m², o que aumenta o potencial e a atratividade do investimento.

Esta casa possui:
*Frente: 2 casas, sendo 2 dormitórios cada, banheiro, sala, cozinha e lavanderia.
*Fundos: 2 kitnets, sendo cada kitnet 1 dormitório, sala e cozinha conjugada. (Kitnets já alugadas, gerando renda imediata).

Situada em Rio Caveiras, Biguaçu, a residência está próxima a escolas, hospital, centro comercial e possui fácil acesso à BR. A região conta com linhas de ônibus nas proximidades e área verde ao redor, combinando tranquilidade com infraestrutura completa. Aceita financiamento bancário para facilitar sua aquisição.

• Aceita Pet
• Portão Eletrônico
• Pronto para Morar
• Próximo a Área Verde
• Rua Asfaltada
• Área de Serviço Independente
Diferenciais O que destaca este imóvel
Aceita Pet
Boa Localização

Características

Cozinha Pronto Morar Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Próximo a Hospital Próximo a Área Verde Rua Asfaltada Serviços Públicos Área de Serviço

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 28134

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Direto DO Campo Rio Caveiras, Biguaçu 365m
  • Supermercados Koch 476m
  • Mercado Super Oeste 645m
  • Mercado e Padaria Biguaçu 698m
Farmácias
  • Farmácia Ritorna (@farmaciaritorna) 458m
  • Farmácia Biguafarma | Biguaçu 507m
  • Farmácia Super Popular- Biguaçu 513m
  • Farmácia ManuhFarma 622m
Escolas
  • Colégio Integrado 338m
  • BSE Professor Emerita Duarte Silva e Souza 561m
  • EEB Prof Alexandre Sergio Godinho 634m
  • Campus Biguaçu-A - Univali - Universidade do Vale do Itajaí 685m
Saúde
  • Vitalità Podologia 277m
  • Clínica Móirer 346m
  • Unidade Basica De Saúde Fundos 396m
  • Caps I Biguaçu - Centro de Atenção Psicossocial 621m
Comércio
  • Ferragens Kowalsky - Ferragens e Utilidades 417m
  • GTS Comércio Atacadista de Pneus e Acessórios Ltda. 481m
  • Ferraz Fernandes Alimentos 621m
  • Ponto dos Esportes 836m
Academias
  • Academia Vigor 308m
  • Jungle Cross (Ergomax, Hiit, Musculação, Cross, Cross Training) 530m
  • Simetria | Fisioterapia & Pilates 621m
  • Academia Pratique Fitness - Fundos, Biguaçu 686m
Transporte
  • Rua Patrício Antônio Teixeira 590m
  • Julio Teodoro Martins - Sambura 665m
  • Papa Joao Paulo I 587 1,2km
  • Rua Cecilia Maria Jose Azevedo, 1112 1,6km
Parques
  • CTG Silver Saddle - Biguaçu / SC 659m
  • Skate lane 749m
  • Praça Rio Caveiras 792m
  • Lagoa do Amilton 1,1km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 885.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Biguaçu: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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