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More a 7 Minutos de Jurerê Internacional Pagando Apenas 1/3 do Valor - Casa Altíssimo Padrão em Condomínio Integrado à Natureza

Vargem Grande, Florianópolis - SC
R$ 2.500.000,00
IPTU: R$ 1.470
4 Quartos
4 Suites
4 Vagas
287 m² Privativa
360 m² Terreno

Sobre o Imovel

More a 7 minutos de Jurerê pagando apenas 1/3 do valor e em um imóvel do mesmo padrão.

Highlights do imóvel
- Suíte master fica no andar terreno, trazendo mais comodidade ao imóvel;
- Aberturas em PVC com vidro duplo e isolamento térmico e acústico;
- Escritório amplo e ensolarado;
- Aquecimento central de água;
- Piscina aquecida;
- Captação de água da chuva;
- Cisterna de 8.000 litros de água;
- 06 aparelhos de ar condicionado;
- Ficam todos móveis embutidos;
- Porcelanato dentro e fora de casa;
- Portas principais em madeira maciça feitas sob demanda e trazidas do nordeste;

- Casa fica em meio à área verde, onde é possível acordar com o canto dos pássaros e uma névoa pela manha, trazendo um clima de tranquilidade e interior no meio da cidade.
- Condomínio residencial, sem comércio e grande movimentação nas redondezas;
- Considerando área útil do condomínio área total do terreno é de 676m2

- Excelente localização: 5 minutos dos ingleses, 7 minutos de Jurerê Internacional;

Térreo: Sala de tv e sala de jantar com pé direito elevado mantendo o ambiente arejado, 02 suítes, a principal com closet, cozinha com conceito aberto, 01 lavabo, lavanderia, espaço gourmet com churrasqueira, piscina aquecida.

2° piso: 02 suítes (padrão), 01 escritório para Home Office, com frente leste/norte pegando o sol manhã.

Garagem coberta para 02 carros e 02 vagas descobertas na rampa de acesso.

Escritura Pública de Fração Ideal. Documentação toda Ok.

O condomínio conta com:

O Terra Norte dispõe de ruas padronizadas e livres de alagamento, playground, campo de futebol, guarita, portão eletrônico, câmeras de vigilância, 03 quiosques com churrasqueira, área verde preservada com 7.500 m².

Fácil acesso à estrada principal que liga a Vargem Grande até a SC 401 e SC 403. Atualmente a estrada foi pavimentada até o Bairro do Rio Vermelho e Ingleses, valorizando ainda mais o condomínio.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Murado

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 365

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mini Mercado E Padaria Tainá 811m
  • Sacolão do Bolinha - Feirão de Frutas e Verduras (Vargem) 1,2km
  • Mercado e Sacolão Bado 1,5km
  • North Super Market 1,6km
Farmácias
  • Farmácia ShopFarma Vargem Grande 1,6km
  • Farmácia Sempre Fort 1,8km
  • Farmácia ShopFarma | UPA Canasvieiras 2,2km
  • Drogaria 2,2km
Escolas
  • E.B Albertina Dias Madalena 531m
  • School of Dreams 710m
  • Escola Dinâmica Ambiental 1,0km
  • Eem Jaco Anderle 2,1km
Saúde
  • CS Vargem Grande 448m
  • Alessandro de Carvalho Massoterapeuta 1,7km
  • Consultório Odontológico 2,0km
  • Centro de Saúde Canasvieiras 2,1km
Comércio
  • Kairós Cervejaria - Fábrica 584m
  • fort açai (Puro & Forte) Açaí Florianópolis" Direto do norte de Belém-Pa 735m
  • Dolce Incanto Lingerie 1,9km
  • Pots and Things 1,9km
Academias
  • Academia Impact 373m
  • Academia Batman Team 1,2km
  • Ct Team Vasques Jiu-Jitsu 1,8km
  • Elite extreme academia 1,8km
Transporte
  • Estrada Cristovão Machado de Campos, 2270 49m
  • Estrada Cristovão Machado de Campos, 1379 752m
  • SC-403, 655 1,8km
  • Rodovia Armando Calil Bulos, 395 1,9km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.500.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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