R$ 250.000,00
1 / 18
R$ 250.000,00
Condomínio: R$ 400
IPTU: R$ 86
360
m² Terreno
Sobre o Imovel
🏞️ **Terreno 360m² em Eugênio de Melo - São José dos Campos**
Terreno Eugênio de Melo de 360m² localizado no condomínio fechado Bella Vittá, com topografia plana, rua asfaltada e acesso facilitado à BR e ao transporte público. O terreno financiável conta com escritura pública e está inserido em um condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança.
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**Características do Terreno:**
• Área total: 360m²
• Topografia plana
• Rua asfaltada
• Área verde no condomínio
• Aceita pet
---
**Infraestrutura de Lazer:**
• Piscina
• Academia
• Espaço gourmet
• Churrasqueira
• Salão de festas
• Brinquedoteca
• Playground
• Sala de jogos
• Quiosque
• Espaço jardim
• Pista de caminhada
• Quadra esportiva
• Bicicletário
• Recepção
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**Segurança:**
• Condomínio fechado com portaria 24h presencial e remota
• Guarita e portão eletrônico
• Câmeras de monitoramento
• Cerca elétrica, interfone e sistema de alarme
• Ronda motorizada e vigia
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**Documentação:**
• Escritura pública
• ✅ Aceita financiamento
---
**Localização:** Eugênio de Melo, São José dos Campos - SP
Próximo à BR e com acesso a transporte público.
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*Palavras-chave: terreno Eugênio de Melo, terreno financiável São José dos Campos, terreno condomínio fechado Bella Vittá, terreno plano São José dos Campos.*
Terreno Eugênio de Melo de 360m² localizado no condomínio fechado Bella Vittá, com topografia plana, rua asfaltada e acesso facilitado à BR e ao transporte público. O terreno financiável conta com escritura pública e está inserido em um condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança.
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**Características do Terreno:**
• Área total: 360m²
• Topografia plana
• Rua asfaltada
• Área verde no condomínio
• Aceita pet
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**Infraestrutura de Lazer:**
• Piscina
• Academia
• Espaço gourmet
• Churrasqueira
• Salão de festas
• Brinquedoteca
• Playground
• Sala de jogos
• Quiosque
• Espaço jardim
• Pista de caminhada
• Quadra esportiva
• Bicicletário
• Recepção
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**Segurança:**
• Condomínio fechado com portaria 24h presencial e remota
• Guarita e portão eletrônico
• Câmeras de monitoramento
• Cerca elétrica, interfone e sistema de alarme
• Ronda motorizada e vigia
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**Documentação:**
• Escritura pública
• ✅ Aceita financiamento
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**Localização:** Eugênio de Melo, São José dos Campos - SP
Próximo à BR e com acesso a transporte público.
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*Palavras-chave: terreno Eugênio de Melo, terreno financiável São José dos Campos, terreno condomínio fechado Bella Vittá, terreno plano São José dos Campos.*
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Churrasqueira
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Quadra Esportiva
Quiosque
Recepção
Sala de Jogos
Salão de Festas
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 62
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Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
13,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 250.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José dos Campos:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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