R$ 451.243,00
TERRENO
1 / 15
R$ 450.000,00
Condomínio: R$ 260
IPTU: R$ 400
2
Vagas
43
m² Privativa
Sobre o Imovel
Loja térrea em Passa Vinte, Palhoça com 43m² de área privativa e climatização completa. O imóvel possui 1 banheiro e 2 vagas de garagem cobertas, oferecendo excelente estrutura para atividade comercial. A loja conta com sistema de climatização instalado e acabamentos em ótimo estado de conservação, sendo construída em 2015.
O condomínio Aquarius Gold oferece sistema de segurança com câmeras de monitoramento 24 horas, garantindo proteção total para o estabelecimento comercial. A infraestrutura do empreendimento proporciona ambiente seguro e organizado para desenvolvimento de negócios diversos.
Localizada em Passa Vinte, Palhoça, a loja está próxima ao centro comercial da região e principais vias de acesso. O imóvel aceita financiamento bancário e está situado em área de grande movimento comercial, ideal para diversos segmentos empresariais.
**Diferenciais:**
• Loja térrea pronta para uso comercial
• Sistema de climatização instalado
• 2 vagas de garagem cobertas
• Câmeras de segurança no condomínio
• Aceita financiamento bancário
• Localização comercial estratégica
• Construção recente de 2015
O condomínio Aquarius Gold oferece sistema de segurança com câmeras de monitoramento 24 horas, garantindo proteção total para o estabelecimento comercial. A infraestrutura do empreendimento proporciona ambiente seguro e organizado para desenvolvimento de negócios diversos.
Localizada em Passa Vinte, Palhoça, a loja está próxima ao centro comercial da região e principais vias de acesso. O imóvel aceita financiamento bancário e está situado em área de grande movimento comercial, ideal para diversos segmentos empresariais.
**Diferenciais:**
• Loja térrea pronta para uso comercial
• Sistema de climatização instalado
• 2 vagas de garagem cobertas
• Câmeras de segurança no condomínio
• Aceita financiamento bancário
• Localização comercial estratégica
• Construção recente de 2015
Características
Segurança
Codigo do Imovel: 26245
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Panificadora e Confeitaria Guipan 250m
- Mercado e Açougue Gaúcho 289m
- Panificadora e Confeitaria Josepan 382m
- J.Silveira Supermercado 393m
Farmácias
- Farmácia Popular Winter, Passa Vinte - Palhoça SC 437m
- Farmácia Sempre Fort 527m
- Drogaria Catarinense 581m
- Farmácia Preço Popular 605m
Escolas
- Centro de Educação Infantil Aquarela 157m
- Caic Passa Vinte - entrada secundaria 385m
- Josué Motos 394m
- Caic Professor Febrônio Tancredo Oliveira 506m
Saúde
- Matheus Coelho Naturologia - Naturólogo e Massoterapeuta 165m
- UBS - Passa Vinte 421m
- CS Jardim Eldorado 644m
- Espaço Sem Dor | Osteopatia | Fisioterapia | Pilates| Palhoça 764m
Comércio
- Fort Atacadista | Passa Vinte 503m
- Komprão Koch Atacadista - Pedra Branca 606m
- Magic Flowers 632m
- Fiorama Materiais Elétricos 707m
Academias
- Altipisos 588m
- Daiany Ferreira Studio de Pilates em Palhoça - Pilates Metodologia Class 602m
- CrossFit Illustris Palhoça 697m
- Freestyle Academy and Aquatica Ativ 784m
Transporte
- Rua Papa Paulo VI, 33 615m
- Rua Dalia, 256 626m
- Br282, 113 639m
- Avenida Pedra Branca, 222 661m
Parques
- Praça Jardim Eldorado 645m
- Praça Jardim dos Eucaliptos 974m
- Córrego da Elza Lucchi 1,0km
- Praça da Figueira 1,2km
Restaurantes
- Myotto sushi bar 1,2km
Bares
- Só Chopp Floripa - Aluguel e Delivery de Chopp Gelado Grande Florianópolis 2,3km
Dados: Google Places
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
11,5%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 450.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Palhoça:
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Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
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