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Terreno 397m² - Green Village - São Sebastião

Passa Vinte, Palhoça - SC
R$ 451.243,00
IPTU: R$ 500
397 m² Terreno

Sobre o Imovel

Terreno em São Sebastião, Palhoça, com 397,37m² de área total, disponível para quem busca um lote regularizado e pronto para construir. Com escritura pública em dia, o imóvel oferece segurança jurídica completa desde o primeiro momento, dispensando etapas burocráticas adicionais. Um ponto de partida sólido para quem planeja construir com tranquilidade e respaldo legal.

O terreno é novo, nunca utilizado, o que garante total liberdade de projeto sem interferências de estruturas anteriores. A área de 397,37m² permite diferentes configurações de planta, seja para uso residencial unifamiliar ou para projetos com maior aproveitamento do espaço, conforme as diretrizes municipais aplicáveis ao local.

Localizado no bairro Passa Vinte, em Palhoça, o lote está inserido em uma região em desenvolvimento no município. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição para quem deseja parcelar o investimento e viabilizar a construção do próprio imóvel com planejamento financeiro acessível.

• Escritura Pública regularizada
• Terreno novo, nunca utilizado
• Aceita financiamento bancário
• Área ampla de 397,37m²
• Liberdade total de projeto

Características

Escritura Pública
Codigo do Imovel: 3403

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Bistek Supermercados 358m
  • Mini Mercado Passa Vinte 523m
  • Horti Vitta 748m
Farmácias
  • Fármácia Preço Popular 361m
  • Farmácia Preço Popular 431m
  • Farmácia César Coelho 443m
Escolas
  • World Educational Center of Knowledge 21m
  • Colégio CMS | Unidade 2 162m
  • Uniasselvi 401m
Saúde
  • Medimagem Diagnóstico por Imagem - Palhoça/SC 409m
  • Supreme Odontologia 418m
  • Habitus Pilates e Fisioterapia 466m
Comércio
  • KAF Distribuidora - Disk Chopp 382m
  • Fiorama Materiais Elétricos 656m
  • Al store multimarcas 823m
Academias
  • Academia Pratique Fitness - Prime Bistek 378m
  • Tukaha Palhoça 392m
  • Eleve Studio Funcional 459m
Transporte
  • Rua Vereador Jacob Knabben da Silva, 2088 35m
  • Rua Jari, 51 665m
  • Rua Prefeito Reinoldo Alves, 1088 692m
Parques
  • Parque Pagani 503m
  • Parque Pagani 645m
  • Praça da Figueira 660m
Restaurantes
  • Myotto sushi bar 2,5km
Bares
  • Só Chopp Floripa - Aluguel e Delivery de Chopp Gelado Grande Florianópolis 1,4km
Shopping
  • Shopping ViaCatarina 932m
  • Centro Comercial Zélia Maria 1,0km
  • Shopping Camelão Palhoça 1,2km

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30 anos
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 451.243,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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