R$ 1.500.000,00
LOJA TERREA
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Loja Comercial 100 m² Rua Tucuna | Venda ou Locação
Perdizes, São Paulo - SP
R$ 1.500.000,00
Condomínio: R$ 12
Sobre o Imovel
LOJA COMERCIAL 100 M ² EM POMPÉIA | VENDA OU LOCAÇÃO
Loja com 100 m² totais, sendo 70 m² de área interna com mezanino e 30 m² de área externa. Pé-direito elevado, fachada envidraçada com excelente exposição e 5 metros de frente, proporcionando vitrine ampla e alta visibilidade. Espaço interno versátil, ideal para operações de varejo, gastronomia, showroom ou serviços. Imóvel novo, pronto para personalização conforme identidade da marca. Sem vagas de garagem.
Condomínio enxuto no valor de R$ 150,00. IPTU estimado em R$ 400,00 (ainda não desmembrado).
Localizado na Rua Tucuna, estrategicamente entre as Avenidas Pompéia e Sumaré, ponto extremamente movimentado, com forte concentração de estabelecimentos comerciais e gastronômicos, próximo ao Allianz Parque e Shopping Bourbon, com fluxo constante de pedestres e veículos. Região consolidada, com perfil consumidor ativo e excelente potencial de faturamento.
Imóvel está em obras até março, para instalação de mezanino e outras melhorias.
Imagens incluem duas projeções de inteligência artificial com resultado final.
Loja com 100 m² totais, sendo 70 m² de área interna com mezanino e 30 m² de área externa. Pé-direito elevado, fachada envidraçada com excelente exposição e 5 metros de frente, proporcionando vitrine ampla e alta visibilidade. Espaço interno versátil, ideal para operações de varejo, gastronomia, showroom ou serviços. Imóvel novo, pronto para personalização conforme identidade da marca. Sem vagas de garagem.
Condomínio enxuto no valor de R$ 150,00. IPTU estimado em R$ 400,00 (ainda não desmembrado).
Localizado na Rua Tucuna, estrategicamente entre as Avenidas Pompéia e Sumaré, ponto extremamente movimentado, com forte concentração de estabelecimentos comerciais e gastronômicos, próximo ao Allianz Parque e Shopping Bourbon, com fluxo constante de pedestres e veículos. Região consolidada, com perfil consumidor ativo e excelente potencial de faturamento.
Imóvel está em obras até março, para instalação de mezanino e outras melhorias.
Imagens incluem duas projeções de inteligência artificial com resultado final.
Codigo do Imovel: 4639
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Empório Quatro Estrelas 161m
- Pão de Açúcar 176m
- Hipermercado Zaffari São Paulo 482m
- Sonda Supermercados - Pompéia 636m
Escolas
- Efape - Escola de Formação e Aperfeiçoamento dos Profissionais da Educação do Estado de São Paulo 352m
- Colégio Sagrado Coração de Jesus 468m
- Centro Universitário São Camilo - Pompeia 505m
- São Camilo 561m
Saúde
- Clínica Cauchioli 253m
- Delboni | Pompéia 498m
- UBS Vila Anglo - Doutor José Serra Ribeiro 545m
- Scopp Diagnósticos | Exames de imagem e ressonância de campo aberto | Unidade Prestige 611m
Comércio
- Assaí Atacadista 1,6km
- Center Chacon 2,2km
- Armarinhos Fernando 2,5km
- Bom Baiano Doces 2,5km
Academias
- Areas Estacionamento Pátio Perdizes 425m
- Portão A - Allianz Parque 448m
- Allianz Parque Tour 465m
- Allianz Parque 554m
Transporte
- Água Branca 1,2km
- Rua Júlio Gonzalez, 132 1,3km
- Av. Auro Soares De Moura Andrade, 0 1,6km
- Terminal Metrô Barra Funda Sul 1,6km
Parques
- Parque Jardim das Perdizes 1,2km
- Parque da Água Branca 1,3km
- Impulso Park 1,9km
- Praça Charles Miller 2,4km
Bares
- Parque Mirante 658m
- Atlanta Snooker Bar 2,4km
Dados: Google Places
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Valor do imóvel
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Entrada
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ITBI
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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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