R$ 820.000,00
1 / 30
Apartamento 1 quarto, 55m² em Pântano do Sul, Florianópolis
Pântano do Sul, Florianópolis - SC
R$ 830.000,00
Condomínio: R$ 490
1
Quarto
2
Banheiros
1
Vaga
55
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Lindo Loft em pavimento térreo com as seguintes medidas:
- Área real privativa: 55,99m;
- Área real de uso comum: 27,8867m²;
- Área real total de 83,8767m².
A unidade possui uma vaga de garagem coberta e um Hobby Box que possuem as seguintes dimensões:
Garagem:
- Área real privativa: 12,00m²;
- Área real de uso comum: 6,21m²;
- Área real total Garagem: 18,21m².
Hobby Box:
- Área real comum de divisão não proporcional: 6,60m²;
- Área real comum de divisão proporcional: 8,6499m²;
- Área real comum total: 15,2499m².
- Área real total Garagem + Hobby Box: 33,4599m².
A unidade possui pé direito duplo com sala de estar/jantar conjugada com a cozinha em ambiente aberto e com excelente iluminação natural. lavabo e lavanderia. Sob a escada há um pequeno espaço com cama que pode ser usado como quarto de visita.
No mezanino há uma suíte e a unidade dispõe de uma vaga de garagem com hobby box.
O aparamento possui aquecimento de água à gás (Gás Central) e é vendido mobiliado (exceto a TV, o sofá, o quadro e objetos pessoais).
Imóvel com matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, podendo ser adquirido através de financiamento bancário.
O consumo de água e gás estão inclusos no boleto de pagamento do condomínio.
A Praia é extremamente tranquila e com ótima qualidade de balneabilidade, ficando o condomínio distante a apenas 220 metros .
Praia dos Açores:
Localiza-se a aproximadamente 27 km do Centro, entre as praias da Solidão e do Pântano do Sul.
O acesso é possível através de uma avenida asfaltada. A praia possui um centro residencial com um comércio local onde há mercado, restaurante e lanchonete, havendo mais opções comerciais nas praias vizinhas,
A praia possui algumas trilhas ecológicas em meio à Mata Atlântica preservada. Da praia com faixa de areia clara, podem ver-se as Ilhas Três Irmãs e a Moleques do Sul.
Será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio e demais encargos estabelecidos no Contrato de Locação, conforme artigos 22 e 23 da Lei 8.245/91.
Distancias:
Centro: 27 km;
Aeroporto: 18,1 km;
Posto de Saúde: 2 km;
Multihospital Florianópolis: 19,9 km;
Praias:
Açores: 220 metros;
Solidão: 2 km;
Pântano do Sul: 2,1 km;
Armação: 6,1 km;
Morro das Pedras: 9,2 km;
Campeche: 13,6 km;
Tapera: 18,6 km;
Caiacanga: 25 km;
Mole: 27,5 km;
Joaquina: 27,8 km;
Lagoa do Peri: 8,1 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 19 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 24 km.
Naufragados: 32,7 km.
- Área real privativa: 55,99m;
- Área real de uso comum: 27,8867m²;
- Área real total de 83,8767m².
A unidade possui uma vaga de garagem coberta e um Hobby Box que possuem as seguintes dimensões:
Garagem:
- Área real privativa: 12,00m²;
- Área real de uso comum: 6,21m²;
- Área real total Garagem: 18,21m².
Hobby Box:
- Área real comum de divisão não proporcional: 6,60m²;
- Área real comum de divisão proporcional: 8,6499m²;
- Área real comum total: 15,2499m².
- Área real total Garagem + Hobby Box: 33,4599m².
A unidade possui pé direito duplo com sala de estar/jantar conjugada com a cozinha em ambiente aberto e com excelente iluminação natural. lavabo e lavanderia. Sob a escada há um pequeno espaço com cama que pode ser usado como quarto de visita.
No mezanino há uma suíte e a unidade dispõe de uma vaga de garagem com hobby box.
O aparamento possui aquecimento de água à gás (Gás Central) e é vendido mobiliado (exceto a TV, o sofá, o quadro e objetos pessoais).
Imóvel com matrícula no Cartório de Registro de Imóveis, podendo ser adquirido através de financiamento bancário.
O consumo de água e gás estão inclusos no boleto de pagamento do condomínio.
A Praia é extremamente tranquila e com ótima qualidade de balneabilidade, ficando o condomínio distante a apenas 220 metros .
Praia dos Açores:
Localiza-se a aproximadamente 27 km do Centro, entre as praias da Solidão e do Pântano do Sul.
O acesso é possível através de uma avenida asfaltada. A praia possui um centro residencial com um comércio local onde há mercado, restaurante e lanchonete, havendo mais opções comerciais nas praias vizinhas,
A praia possui algumas trilhas ecológicas em meio à Mata Atlântica preservada. Da praia com faixa de areia clara, podem ver-se as Ilhas Três Irmãs e a Moleques do Sul.
Será de responsabilidade do locatário o pagamento do IPTU, seguro contra incêndio e demais encargos estabelecidos no Contrato de Locação, conforme artigos 22 e 23 da Lei 8.245/91.
Distancias:
Centro: 27 km;
Aeroporto: 18,1 km;
Posto de Saúde: 2 km;
Multihospital Florianópolis: 19,9 km;
Praias:
Açores: 220 metros;
Solidão: 2 km;
Pântano do Sul: 2,1 km;
Armação: 6,1 km;
Morro das Pedras: 9,2 km;
Campeche: 13,6 km;
Tapera: 18,6 km;
Caiacanga: 25 km;
Mole: 27,5 km;
Joaquina: 27,8 km;
Lagoa do Peri: 8,1 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 19 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 24 km.
Naufragados: 32,7 km.
Código do Imóvel: 4710
Pântano do Sul, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 22 imóveis à venda em Pântano do Sul. A maior parte fica entre R$ 800 mil e R$ 3,73 milhões, com valor mediano de R$ 1,38 milhão e metro quadrado em torno de R$ 10.414.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 1,7km
A Praia da Solidão, em Florianópolis, passou em todas as 13 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- BlackBerry Doces 123m
- Kiosque Moleques do Sul 230m
- Mercado Açores 272m
Farmácias
- Biafarma Farmácia e Drogaria 1,5km
Escolas
- Escola Básica Municipal Costa de Dentro 707m
- EEF Severo Honorato da Costa 1,6km
Saúde
- Estarpé podologia Ltda 128m
- Terapias Floripa 1,1km
- Dr. Guilherme V. Fay Neves, Psiquiatra 1,3km
Comércio
- Naluê 160m
- Adri Spader Arte Moda 623m
- Lagartixa Brechó e Artesanato 820m
Academias
- Atlética Academia Ltda 230m
Transporte
- Estrada João Belarmino da Silva 115m
- Estrada João Belarmino da Silva 242m
- Estrada João Belarmino da Silva 283m
Restaurantes
- Açor Restaurante 50m
- Lamiró "Alimentação com Intenção, Café e Arte" 164m
- Porto DOS Açores BAR E Restaurante 171m
Bares
- Vamo Arriba! 959m
- Costa Leão Bar 960m
Praia
- Praia dos Açores 307m
- Praia do Rio das Pacas 1,6km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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Última
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 830.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
