R$ 790.439,00
1 / 30
Apartamento 1 quarto, 28m² em Ribeirão da Ilha, Florianópolis
Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC
R$ 625.632,00
1
Quarto
2
Banheiros
1
Vaga
28
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Campeche Hills — Um Loft Contemporâneo com Alma Praiana
104 - A
Design moderno, luz natural e integração com a natureza: o equilíbrio perfeito entre o urbano e o natural.
No Campeche Hills, apresentamos este Loft Garden cuidadosamente projetado para quem valoriza conforto, estilo e praticidade em um só lugar.
Destaques do imóvel:
* 53,20 m² de área total (28,92 m² de área útil)
1 dormitório sendo suíte
Sala integrada, com conceito aberto e funcional
Amplas janelas que permitem iluminação natural e ventilação cruzada
Vaga de garagem privativa
Empreendimento recém-construído (2024)
Ambiente positivo e atrativo em torno do imóvel:
A poucos minutos da praia do Campeche e do charme do Ribeirão da Ilha, o condomínio oferece tranquilidade, praticidade e uma experiência de vida única.
Perfeito para quem busca um refúgio moderno com facilidade de acesso ao centro e às praias do Sul da Ilha.
🏢 Infraestrutura do Condomínio Campeche Hills:
Desenvolvemos uma estrutura completa, com detalhes específicos até características fundamentais para o seu bem-estar:
Piscina adulto e infantil
Academia
Espaço gourmet e salão de festas
Bicicletário na vaga de garagem
Portaria 24h
Jardim e áreas de convivência
💡 Um investimento inteligente e com excelente valorização.
Com valor de R$ 685.632,00 , este Loft representa uma oportunidade rara para quem busca um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais promissoras de Florianópolis.
📞 Agende sua visita com nossos especialistas e descubra o estilo de vida exclusivo do Campeche Hills.
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104 - A
Design moderno, luz natural e integração com a natureza: o equilíbrio perfeito entre o urbano e o natural.
No Campeche Hills, apresentamos este Loft Garden cuidadosamente projetado para quem valoriza conforto, estilo e praticidade em um só lugar.
Destaques do imóvel:
* 53,20 m² de área total (28,92 m² de área útil)
1 dormitório sendo suíte
Sala integrada, com conceito aberto e funcional
Amplas janelas que permitem iluminação natural e ventilação cruzada
Vaga de garagem privativa
Empreendimento recém-construído (2024)
Ambiente positivo e atrativo em torno do imóvel:
A poucos minutos da praia do Campeche e do charme do Ribeirão da Ilha, o condomínio oferece tranquilidade, praticidade e uma experiência de vida única.
Perfeito para quem busca um refúgio moderno com facilidade de acesso ao centro e às praias do Sul da Ilha.
🏢 Infraestrutura do Condomínio Campeche Hills:
Desenvolvemos uma estrutura completa, com detalhes específicos até características fundamentais para o seu bem-estar:
Piscina adulto e infantil
Academia
Espaço gourmet e salão de festas
Bicicletário na vaga de garagem
Portaria 24h
Jardim e áreas de convivência
💡 Um investimento inteligente e com excelente valorização.
Com valor de R$ 685.632,00 , este Loft representa uma oportunidade rara para quem busca um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais promissoras de Florianópolis.
📞 Agende sua visita com nossos especialistas e descubra o estilo de vida exclusivo do Campeche Hills.
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Código do Imóvel: 4762
Ribeirão da Ilha, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 68 imóveis à venda em Ribeirão da Ilha, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 470 mil e R$ 2,60 milhões, com valor mediano de R$ 950 mil e metro quadrado em torno de R$ 9.729.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 4,4km
A Praia do Morro das Pedras, em Florianópolis, passou em todas as 13 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Dimarcos Supermercado 02 658m
- Padaria Passarinho 952m
- Mercado Dega 980m
Farmácias
- Farmácia Ribeirão da Ilha 679m
- Farmácia Açoriana 1,3km
Escolas
- Centro Educacional Lugar de Criança 458m
- Neim Caetana Marcelina Dias 779m
- Municipal school Basica Batista Pereira 789m
Saúde
- Carlos Peixoto Terapias energéticas 273m
- Espaço Tria - Pilates e Fisioterapia 297m
- Anama Saúde e Movimento 630m
Comércio
- Sete Cell conserto de celulares e eletrônicos 683m
- Affetto moda casual e fitness 724m
- Sultech - Informática e celulares 737m
Academias
- Natural Pilates 620m
- Academia Onix 682m
- Estúdio de Pilates Joelma Queiroz 1,3km
Transporte
- Rodovia Baldicero Filomeno, 3585 284m
- Rodovia Baldicero Filomeno, 3220 579m
- Rodovia Baldicero Filomeno 666m
Parques
- Deck Pau do Polaco - Ribeirão da Ilha 1,1km
- Casa da Ale 1,4km
- Praia da Nalzide - Ribeirão da ilha 1,5km
Restaurantes
- Ponto X Floripa 680m
- Aline Confeitaria - Bolos e Doces 692m
- Ranguin Marmitas 734m
Bares
- Ilha Roots tabacaria e conveniência 742m
- Luau Coquetéis 839m
- Morada Sunset 1,7km
Praia
- Praia das Flecheiras 2,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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1ª parcela
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 625.632,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
