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Galpão/Depósito Comercial - 605m², Morada das Vinhas

Morada das Vinhas, Jundiaí - SP
R$ 2.099.000,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 525
5 Vagas
606 m² Privativa
1.045 m² Terreno

Sobre o Imovel

Galpão comercial com 605,90m² de área construída em Morada das Vinhas, Jundiaí, ideal para empresas que buscam estrutura completa e funcional. O imóvel conta com galpão de 200m², mezanino de 100m² totalizando 300m² de área operacional, além de 8 salas equipadas com ar-condicionado, 5 banheiros divididos entre masculino e feminino, refeitório com capacidade para 20 pessoas, vestiário, lavanderia e depósito. Com terreno total de 1.045m² e 5 vagas de garagem, a propriedade construída em 2010 oferece infraestrutura robusta para operações comerciais e industriais de médio porte.

A segurança do imóvel é reforçada por sistema completo com câmeras de monitoramento, cerca elétrica e portão eletrônico, garantindo proteção integral às instalações. A distribuição inteligente dos ambientes permite múltiplas configurações de uso, desde escritórios administrativos nas salas climatizadas até área de produção no galpão principal. O mezanino amplia as possibilidades de aproveitamento vertical do espaço, otimizando a capacidade operacional.

Localizado no bairro Morada das Vinhas em Jundiaí, o galpão oferece fácil acesso às rodovias Anhanguera e Bandeirantes, facilitando logística e deslocamentos. A propriedade aceita financiamento bancário, com IPTU anual de R$ 5.230,06. Atualmente alugado por R$ 8.000,00 mensais, representa excelente oportunidade de investimento com renda garantida.

• Mezanino de 100m²
• Sistema completo de segurança
• 8 salas com ar-condicionado
• Refeitório para 20 pessoas
• Vestiário e lavanderia
• Acesso direto Anhanguera/Bandeirantes
• Rua asfaltada

Características

Cozinha Lavabo Lavanderia Rua Asfaltada

Segurança

Cerca Elétrica Câmeras de Segurança Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 1116

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Frutas Fava 806m
  • Supermercado Tarumã 1,5km
  • Queima preco mercadinho 1,6km
  • Supermercado Aliança 1,7km
Farmácias
  • Farmacia Sao Bento Caxambu 948m
  • Drogaria Valin Monte Serrat Caxambu 1,1km
  • Farma Conde - Loja 456 1,3km
  • Drogasil - Jundiai Mirim 1,5km
Escolas
  • Colégio Gaudi 678m
  • Colégio Lip 827m
  • EE Teacher Getúlio Nogueira de Sá 1,0km
  • Emeb Vasco Antonio Venchiarutti 1,3km
Saúde
  • UBS Caxambu 1,3km
  • Dra. Flávia Franco Bigardi odontologia adulto e infantil em Jundiaí 1,6km
  • UBS Tarumã 1,7km
  • UBS São Camilo 2,0km
Comércio
  • Sorbella Ind. e Com. de Pães e Bolos Ltda 2,0km
Transporte
  • Av. Humberto Cereser, 2007 - Vale Azul, Jundiaí - SP, Brasil 547m
  • Av. Humberto Cereser, 2300 - Jundiaí Mirim, Jundiaí - SP, 13218-711, Brasil 694m
  • Av. Humberto Cereser, 2720 - Jardim Caxambu, Jundiaí - SP, 13218-711, Brasil 1,1km
  • Av. Humberto Cereser, 2720 - Jardim Caxambu, Jundiaí - SP, Brasil 1,1km
Parques
  • Parque Vale Azul 465m
  • Praça Antonio Savieto 1,3km
  • Reserva Natural Alfredo Keller 1,6km

Dados: Google Places

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20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.099.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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