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Galpão de 1.303M², com Renda a Venda em Jundiaí, SP.

Aeroporto, Jundiaí - SP

R$ 5.245.000,00

Condomínio: R$ 7.113 IPTU: R$ 1.940

4 Banheiros

5 Vagas

1.303 m² Privativa

Sobre o Imovel

Se você procura um imóvel para investimento já gerando renda, temos este galpão nos eixos Rod. Anhanguera e Bandeirantes.
Localizado no empreendimento Modular Jundiaí, à beira da Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto a 200 metros do acesso ao Aeroporto Estadual Comandante Rolim, voltado à aviação executiva.

Especificações Técnicas:
Tipo de Imóvel: Condomínio
Status: Locado
Ano de Entrega: 2022
Habite-se: Sim
Classe: AA
Vagas: 8
Pé Direito (m): 12,00
Capacidade do Piso (ton/m²): 6.00
Docas por Módulos: 2,00
Sprinklers: Sim
Área total: 1.331 m²
Fabril: 794 m²
Mezanino: 288 m²
Apoio: 170 m²
Marquise: 51 m²
Distância entre colunas: 22,50 x 30,80 m
Sprinkler: sim
Nivelador de docas: não (existe preparação para niveladora embutida)
Crossdocking: não
Restaurante;
Cobertura em estrutura e telha metálica;
Piso industrial de alta resistência (6 ton/m²);
Gerador;
Iluminação e ventilação dimensionadas para garantir segurança e conforto térmico em qualquer época do ano;
Iluminação Zenital e Lanternin;
Controle de acesso eletrônico e guarita blindada;
CFTV (Circuito fechado de câmeras monitoradas permanentes);
Perímetro cercado.
*Valor e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso.

Codigo do Imovel: 4792

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Mercados

Bolos em Jundiaí -SP | Fabi Leal Cakes 1,6km
Dia Supermercado 2,1km
Covabra 2,2km

Farmácias

Farmavida - Eloy Chaves - Loja 08 2,1km
Farmavida Tulipas 2,1km
Farmácia Rede Emanuelli 2,2km

Escolas

Emeb Cleonice Adolpho de Faria Profa. 1,8km
EAD UniCesumar - Jundiaí Parque Eloy Chaves/SP 1,8km
Colégio Crer 1,8km

Saúde

MLV Diagnóstico Eletrônico Veicular - Diesel 1,4km
Psicóloga Viviane Andrade Santos - “Transformando dores, despertando força e construindo cura.” 1,9km
Consultorio Odontológico Dr. Andre Berbel 2,0km

Comércio

Klabin S.A. 1,4km
HF Indústria Química 1,8km
Home e Planner 1,9km

Academias

Insider Box 2,2km
Pro Act Gym Jundiaí 2,3km
Power Impact Academy 2,4km

Transporte

Av. Dr. Wady Badra, 634 - St. Industrial, Jundiaí - SP, Brasil 1,4km
R. Hubert Schledorn, 370 - St. Industrial, Jundiaí - SP, Brasil 1,5km
R. Anna Schiavo Chrispim - Fazenda Grande, Jundiaí - SP, 13212-427, Brasil 1,9km

Parques

Botanical Park Tulips - Teacher Aziz Ab'Saber 2,0km
Botanical Park Tulips Teacher Aziz Ab`Saber 2,1km
Botanical Garden Eloy Chaves 2,4km

Restaurantes

Casa Bauducco Lago Azul km 58 2,3km
Empório Dynami - Sabor & Vinho 2,4km

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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

13,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 5.245.000,00

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Entrada

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

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Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.