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Galpão Comercial/Industrial - 820m², Itapecerica da Serra

Parque Paraíso, Itapecerica da Serra - SP
R$ 4.999.500,00
Condomínio: R$ 1 IPTU: R$ 166
5 Vagas
820 m² Privativa
1.976 m² Terreno

Sobre o Imovel

Galpão novo para venda em Itapecerica da Serra, próximo ao Rodoanel.

Ideal para logística, indústria leve e distribuição.

Em ótima localização em frente ao Km 286 da Rodovia Regis Bitencourt sentido norte, a 7 minutos do Rodoanel Mario Covas,
entre dois retornos, 1, 2 km para retorno em direção ao Sul e 3km para retorno vindo de São Paulo.

Zona Industrial
Área do terreno: 1976,52 m²
Galpão: 820 m²
10 vagas de garagem
3 docas
1 rampa
Piso de alta resistência
6 toneladas
Pé direito 12 metros
Caixa d'água 50 mil litros e reserva de bombeiros 34 mil litros
Energia trifásica
Guarita
Recepção
Vestiário feminino e masculino
Copa
Refeitório
Sala de reunião
Frente para a rodovia ? excelente visibilidade
Estrutura preparada para telhado fotovoltaico
100% REGULARIZADO
HABITE-SE
REGISTRO DE IMÓVEL
INPS
ISS
AVCB

*Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso
Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização

Características

Financiável
Codigo do Imovel: 4723

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Metalteccop 679m
  • Pet Rural Produtos Agropecuários Ltda ME 852m
  • Mercadinho G7 1,2km
  • Mega Real Paraíso 1,3km
Farmácias
  • Bom Viver 895m
  • Farmácia e Drogaria G e 1,3km
Escolas
  • Carmem Caetano DE Oliveira EM 739m
  • EE Carlos Alberto Pereira 804m
  • Edvard Rodrigues DE Oliveira IN Prof 1,1km
  • EE Eurico da Silva Bastos Doutor Prof 1,1km
Saúde
  • DaVita Itapecerica Tratamento Renal - Diálise - SP 633m
  • Estabelecimento 859m
  • USF Jardim Montezano 1,5km
  • 𝗖𝗲𝗻𝘁𝗿𝗼 𝗢𝗱𝗼𝗻𝘁𝗼𝗹𝗼𝗴𝗶𝗰𝗼 𝗠𝗲𝗻𝗼𝗰𝗰𝗶 1,5km
Comércio
  • GL comercio de Gelo seco ltda. 930m
  • Continental Bom Dia 1,2km
  • ValianShop 1,4km
Academias
  • Mentalize Studio de Pilates e Fisioterapia - Unidade Itapecerica 972m
  • Quintal da Bola Itape 1,3km
  • Academia de lutas Triple G Team 1,5km
Transporte
  • Rua Taquaral, 163 - Ponto Final da Linha 806 709m
  • Av. São Paulo, 781 - Ponto Final da Linha 032 1,2km
  • Rodovia Régis Bittencourt, 28 1,4km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 4.999.500,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Itapecerica da Serra: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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