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Comercial Âncora

Escritório/Sala Comercial no Comercial Âncora - Areias

Areias, São José - SC
R$ 289.000,00
54 m² Privativa
300 m² Terreno

Sobre o Imovel

Escritório em Areias, São José com 54m² de área privativa e ótimo estado de conservação. O imóvel possui 58m² de área total, 1 banheiro e escritura pública, ideal para profissionais que buscam um espaço comercial bem estruturado. A sala comercial apresenta acabamentos em excelente condição e layout funcional para atividades empresariais.

O Comercial Âncora oferece infraestrutura completa para atividades comerciais e empresariais. O condomínio proporciona ambiente profissional adequado para diversos segmentos de negócios, com facilidades para clientes e funcionários. O escritório aceita financiamento bancário, facilitando a aquisição para empreendedores e investidores.

Localizado em Areias, São José, próximo a importantes vias de acesso, comércio diversificado e transporte público. A região oferece excelente infraestrutura urbana com escolas, bancos e serviços essenciais nas proximidades, tornando-se uma localização estratégica para negócios em Santa Catarina.

**Diferenciais:**
• Aceita financiamento bancário
• Ótimo estado de conservação
• Escritura pública regularizada
• Localização comercial estratégica
• Área privativa de 54m²
• Condomínio comercial estabelecido
• Proximidade ao centro de São José


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Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Diferenciais O que destaca este imóvel
Boa Localização
Próximo a Comércio

Características

Espera Ar Cond. Lavabo Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Rua Calçada Serviços Públicos Viabilidade Comercial
Codigo do Imovel: 1069

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Peixaria Toca Da Ostra 229m
  • Giassi 231m
  • Casa do Açaizeiro - São José 445m
  • Sacolão Barreiros Fruits and Vegetables 574m
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 20m
  • Farmácia Sempre Fort 103m
  • Farmácia Desconto Fácil I São José 137m
  • Essenz Farmácia de Manipulação (Areias) 142m
Escolas
  • Elite Rede de Ensino - São José 70m
  • Cooepe 178m
  • Unicesumar São José, Areias 178m
  • Eeb Pres Juscelino Kubitschek 289m
Saúde
  • HM Odontologia 102m
  • Meluz Clínica Odontológica 143m
  • Clinica de Estética Infinity Dra. Jessica Regina 217m
  • Becker e Castro Odontologia Endodontia Microscópica 251m
Comércio
  • Fort Atacadista | Areias 96m
  • Coderplast 210m
  • Gpower Imports - Areias 244m
  • Silvia Steffen | Depilação a laser em São José | Limpeza de pele 288m
Academias
  • Funny Fit - Areias 57m
  • CrossFit ZERO8 136m
  • Arena FIT Club 166m
  • Sport Life Academia 171m
Transporte
  • Rua Eliane Mota, 403 117m
  • Alvaro Medeiros Santiago 160m
  • Rua Francisco Jacinto de Melo, 129297 250m
  • Rua Adao Manoel da Silva, 148194 308m
Parques
  • Praça Rio Três Henriques 530m
  • Mural’s Graffiti Park Ipiranga 1,1km
  • Praça da Vila Santa Rita 1,2km
  • Parque de Areias 1,3km
Bares
  • Top Gun Floripa | Clube de Tiro em São José 1,5km

Dados: Google Places

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Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 289.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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