Escritório/Sala Comercial - 556m², Pacaembú

Pacaembú, São Paulo - SP
R$ 11.000.000,00
IPTU: R$ 6.624
556 m² Privativa
692 m² Terreno

Sobre o Imovel

Sobrado Comercial em Ponto Estratégico no Pacaembu - 556 m²

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo.

Sobrado comercial com 556 m² de área, localizado em ponto estratégico do Pacaembu, com grande visibilidade e fácil acesso. Ideal para clínicas, escritórios, escolas, consultórios, coworkings, showrooms e diversos segmentos comerciais.

A localização privilegiada oferece alto potencial para empresas que buscam praticidade, prestígio e excelente fluxo de pessoas e veículos.

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Codigo do Imovel: 7509

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