R$ 1.900.000,00
1 / 8
Escritório/Sala Comercial - 458m², República
República, São Paulo - SP
R$ 2.200.000,00
Condomínio: R$ 9.000
IPTU: R$ 1.522
3
Banheiros
1
Vaga
458
m² Privativa
458
m² Terreno
Sobre o Imovel
Conjunto Comercial à Venda na República.
Com 458 m², este conjunto comercial oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural e vista panorâmica da cidade.
O imóvel está locado, garantindo renda imediata e uma ótima oportunidade de investimento com valorização patrimonial.
O edifício dispõe de recepção e segurança 24h, restaurantes, estacionamento rotativo e infraestrutura completa para empresas de alto padrão.
Localização privilegiada no centro de São Paulo, com fácil acesso às principais avenidas, transporte público e serviços.
Com 458 m², este conjunto comercial oferece ambientes amplos, excelente iluminação natural e vista panorâmica da cidade.
O imóvel está locado, garantindo renda imediata e uma ótima oportunidade de investimento com valorização patrimonial.
O edifício dispõe de recepção e segurança 24h, restaurantes, estacionamento rotativo e infraestrutura completa para empresas de alto padrão.
Localização privilegiada no centro de São Paulo, com fácil acesso às principais avenidas, transporte público e serviços.
Codigo do Imovel: 8122
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Sesc - Unidade Consolação 640m
- Sacolão Higienópolis 849m
- Mambo 1,1km
Farmácias
- Animall Vet 1,5km
- Drogasil 1,5km
- Icesp - Farmácia Ambulatorial 1,8km
Escolas
- Universidade Presbiteriana Mackenzie 737m
- Faculdade de Ciências Médicas da Santa Casa de São Paulo 847m
- Mackenzie DE Higienopolis 956m
Saúde
- AME - Dr. Geraldo Paulo Bourroul 443m
- Cancer Institute Arnaldo Vieira de Carvalho 581m
- Pronto Socorro Central Santa Casa Municipal De São Paulo 632m
Comércio
- Bom Baiano Doces 972m
- Armarinhos Fernando 1,3km
- Matsumoto - 25 de Março 1,3km
Academias
- Academia Smart Fit - Baixo Augusta 1,5km
- Pró3 Academia Liberdade 1,7km
- Academia Gaviões 24h - Paulista 1,7km
Transporte
- República 140m
- República 167m
- Anhangabaú 602m
Parques
- Praça da República 242m
- Augusta - Mayor Bruno Covas Park 763m
- Vale Do Anhangabaú 786m
Restaurantes
- Armazém do Campo 1,3km
- Ball Five Augusta 1,6km
- Pop Vegan Food - Consolação 1,7km
Bares
- Clube Barbixas de Comédia 1,6km
- Buteco de Minas 1,8km
- Sujinho 1,9km
Shopping
- Shopping Light 536m
- Shopping 25 de Março 1,3km
- Shopping Frei Caneca 1,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.200.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
