R$ 220.000,00
1 / 12
R$ 180.000,00
Condomínio: R$ 388
IPTU: R$ 500
1
Banheiro
44
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Sala comercial em Praia Comprida, São José com 43,90m² e localização privilegiada. O imóvel oferece área privativa completa de 43,90m² com 1 banheiro, proporcionando ambiente funcional e bem distribuído para atividades comerciais. A construção de 2004 apresenta estrutura consolidada e acabamentos adequados para uso profissional.
O Edifício Long Beach conta com infraestrutura de condomínio fechado, oferecendo maior segurança e controle de acesso para empresários e profissionais liberais. O empreendimento proporciona ambiente corporativo organizado com gestão condominial estruturada.
Localizado em Praia Comprida, São José, próximo a comércios, serviços e principais vias de acesso da região. A localização estratégica facilita o deslocamento de clientes e funcionários, sendo uma excelente opção para estabelecer negócios na Grande Florianópolis.
Diferenciais:
• Área privativa de 43,90m²
• Localização em Praia Comprida
• Edifício Long Beach consolidado
• Construção de 2004 estruturada
• Ambiente corporativo organizado
• Proximidade a comércios e serviços
O Edifício Long Beach conta com infraestrutura de condomínio fechado, oferecendo maior segurança e controle de acesso para empresários e profissionais liberais. O empreendimento proporciona ambiente corporativo organizado com gestão condominial estruturada.
Localizado em Praia Comprida, São José, próximo a comércios, serviços e principais vias de acesso da região. A localização estratégica facilita o deslocamento de clientes e funcionários, sendo uma excelente opção para estabelecer negócios na Grande Florianópolis.
Diferenciais:
• Área privativa de 43,90m²
• Localização em Praia Comprida
• Edifício Long Beach consolidado
• Construção de 2004 estruturada
• Ambiente corporativo organizado
• Proximidade a comércios e serviços
Diferenciais
O que destaca este imóvel
Boa Localização
Próximo Shopping Center
Próximo a Comércio
Próximo a Escola Técnica
Próximo a Faculdade
Próximo a Universidade
Características
Segurança
Código do Imóvel: 27728
Praia Comprida, em São José
O Tô em Casa tem 93 imóveis à venda em Praia Comprida, distribuídos em 28 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 372 mil e R$ 1,87 milhão, com valor mediano de R$ 930 mil e metro quadrado em torno de R$ 9.892.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São José por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Bakery and Confectionery Bread And Magic 164m
- Mini Kalzone | Praia Comprida 223m
- Panificadora e Confeitaria Delícias do Pão 519m
Farmácias
- Farmácia Super Popular 204m
- Farmácia Preço Popular 221m
- Farmácia Bistek 668m
Escolas
- Faculdades IES/Fasc 230m
- Colégio Primeiros Degraus (CPD) 258m
- Aulas particulares 411m
Saúde
- Instituto de cardiologia de SC 76m
- Hospital Regional Homero de Miranda Gomes : Oftalmologia 79m
- Maternidade Homero M. Gomes 138m
Comércio
- OrthoShops Produtos Ortopédicos 100m
- Papelaria Lele Criativa 181m
- Cão de Luxo - Saúde e bem estar animal 236m
Academias
- Pratique Pilates 251m
- Boliche Pinguim 267m
- Academia Maromba 396m
Transporte
- Rua Luiz Fagundes, 744 278m
- Rua Doutor Constancio Krumel, 2212 335m
- Rua Dr. Constancio Krumel, 357511 435m
Parques
- Pérgola da beira mar Praia Comprida - SJ 502m
- Praça Arnoldo da Silva Júnior 626m
- Ponto de Água filtrada da praia comprida, humano e Pets. 672m
Restaurantes
- GO Burger 145m
- X Calota São José 191m
- São Paulo Hamburgueria - Praia Comprida 275m
Bares
- Bar do Maneca 239m
- Bar Santa Filomena 389m
- Bar Seu José - Choperia no Santa Villa 409m
Shopping
- MundoCar Mais Shopping 1,5km
- Maxcenter Centro Comercial 1,6km
- Continente Shopping 1,7km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 180.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São José:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
