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Boulevard Nair Vieira

Escritório/Sala Comercial - 42m², Campinas

Campinas, São José - SC
R$ 266.000,00
Condomínio: R$ 600 IPTU: R$ 650
42 m² Privativa

Sobre o Imovel

Escritório com 42m² privativos no Boulevard Nair Vieira, Campinas, São José. Este imóvel comercial conta com 56m² de área total, 1 banheiro e excelente estado de conservação. Ideal para profissionais liberais ou pequenas empresas que buscam um espaço funcional em localização estratégica, com viabilidade comercial comprovada e aceita financiamento bancário.

O Boulevard Nair Vieira oferece infraestrutura completa para ambiente corporativo, com recepção, câmeras de segurança e vigia para tranquilidade dos ocupantes. O edifício possui medidores individuais, vagas para visitantes e acabamento em piso cerâmico. Construído em 2000, o imóvel apresenta escritura pública regularizada e tratamento de esgoto adequado.

Localizado no bairro Campinas, região com acesso facilitado à BR e próximo a centro comercial e linhas de ônibus. A área conta com rua asfaltada e forte presença de comércio local, garantindo movimento constante e visibilidade para o negócio.

• Ar condicionado instalado
• Lavabo privativo
• Viabilidade comercial aprovada
• Escritura pública regularizada
• Recepção no edifício
• Câmeras de segurança
• Vagas para visitantes
Diferenciais O que destaca este imóvel
Ar Condicionado
Boa Localização
Medidores Individuais
Próximo a Comércio
Recepção
Vaga de Visitante

Características

Escritura Pública Financiável Lavabo Piso Cerâmico Próximo Centro Comercial Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Rua Asfaltada Tratamento de Esgoto Viabilidade Comercial

Segurança

Câmeras de Segurança Vigia
Codigo do Imovel: 28052

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Brisa Mini Mercado 254m
  • Empório NH Mercado Express 322m
  • Giassi Supermercados - São José - Campinas 346m
  • Torii Produtos Orientais 421m
Farmácias
  • Panvel Farmácias 96m
  • Droga Raia 275m
  • Farmácia Preço Popular 304m
  • Artemisia Farmácia de Manipulação 311m
Escolas
  • Colégio Cubo | Do Ensino Infantil ao Ensino Médio/Terceirão 116m
  • Alfa Campinas 165m
  • E.E.B. Professor Laércio Boiler Andrada 331m
  • Colégio Alpha 421m
Saúde
  • Policlínica de Campinas 156m
  • K Sports 250m
  • Clínica Gástrica Usuy São José de Endoscopia e Colonoscopia 415m
  • Aroma do Amor 512m
Comércio
  • Direto do Campo Campinas 202m
  • Gpower imports - Campinas 323m
  • Aquinpel 653m
  • Espetinhos Curitiba - São José 912m
Academias
  • Conceito Fitness 43m
  • Academia Formus 143m
  • Academia AD3 São José - Campinas 258m
  • Academia Pratique Fitness - Privillege 291m
Transporte
  • Avenida Josué Di Bernardi, 70 330m
  • São José 416m
  • Josué di Bernardi 464m
  • Avenida Josué Di Bernardi, 34 551m
Parques
  • Praça De Campinas 221m
  • Praça Dona Cotinha 676m
  • Square Eugenio Raulino Koerich 682m
  • Praça Cassol 770m
Praia
  • Praia Comprida 989m
  • Praia Comprida #1 1,1km
  • Praia Comprida #2 1,5km
  • Praia Comprida Hotel 2,3km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 266.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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