R$ 1.990.000,00
1 / 16
Escritório/Sala Comercial - 411m², Sumare
Sumare, São Paulo - SP
R$ 2.000.000,00
IPTU: R$ 1.223
4
Banheiros
411
m² Privativa
201
m² Terreno
Sobre o Imovel
3 imóveis em um terreno - Excelente Oportunidade - Imóvel para investidores - Excelente localização
Área Construída Total: 411 m²
Área Terreno: 200 m²
Áreas construídas aproximadas:
Alfonso Bovero, sobrado
Piso térreo (oficina mecânica): 104 m²
salão, 1 banheiro
Piso superior (escritório): 89 m²
salão, 2 banheiros, 1 copa
Afonso Bovero, Prédio
Piso térreo (garagem; loja): 47 m²
salão, 1 banheiro
1º e 2º andares (escritórios): 117 m²
2 salas, 3 quartos, 2 banheiros e 1 copa-cozinha
Área Comum: 54 m²
O imóvel está numa ZM-01/04 (Zona Mista) lindeira (vizinha) a ZER-1/03 (Zona Estritamente Residencial) conforme Plano Regional Estratégico da Subprefeitura da Lapa. NO TERRENO TEM 4 IMOVEIS ,TODOS COM INQUILINO SÓ O MECÂNICA ESTA HÁ 25 ANOS.
Imóvel com renda ,
São três lojas separadas ,com renda de R$ 20,000,00
Matrícula 138.628
411,21m construção
200,63m terreno
n° - 011.001.0008-3
.-N. Contribuinte 011.001.0029 6
.-MATRICULA N. 138.628.- 2*CARTORIO RI.
Área Construída Total: 411 m²
Área Terreno: 200 m²
Áreas construídas aproximadas:
Alfonso Bovero, sobrado
Piso térreo (oficina mecânica): 104 m²
salão, 1 banheiro
Piso superior (escritório): 89 m²
salão, 2 banheiros, 1 copa
Afonso Bovero, Prédio
Piso térreo (garagem; loja): 47 m²
salão, 1 banheiro
1º e 2º andares (escritórios): 117 m²
2 salas, 3 quartos, 2 banheiros e 1 copa-cozinha
Área Comum: 54 m²
O imóvel está numa ZM-01/04 (Zona Mista) lindeira (vizinha) a ZER-1/03 (Zona Estritamente Residencial) conforme Plano Regional Estratégico da Subprefeitura da Lapa. NO TERRENO TEM 4 IMOVEIS ,TODOS COM INQUILINO SÓ O MECÂNICA ESTA HÁ 25 ANOS.
Imóvel com renda ,
São três lojas separadas ,com renda de R$ 20,000,00
Matrícula 138.628
411,21m construção
200,63m terreno
n° - 011.001.0008-3
.-N. Contribuinte 011.001.0029 6
.-MATRICULA N. 138.628.- 2*CARTORIO RI.
Codigo do Imovel: 9825
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
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- Delights of Perdizes 326m
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Farmácias
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- Drogasil 794m
- Droga Raia 842m
Escolas
- EE Brigadeiro Faria Lima 549m
- Escola Bilíngue Pueri Domus - Perdizes 620m
- TeenBroadway - Musical Theater School 749m
Saúde
- Delboni | Sumaré 515m
- Instituto Perdizes do Hcfmusp 974m
- DB Molecular 982m
Comércio
- Fatiado Discos 67m
- Drenolux Indústria Comércio 288m
- Perdizes Rigor - Aluguel de Ternos, Smoking e Roupas para Noivos 654m
Academias
- Sumaré Esportes 294m
- NHD Sport Center 301m
- Studio Velocity e Kore - Perdizes 361m
Transporte
- Sumaré-Santuário N. Sra. de Fátima 983m
- Terminal Metrô Vila Madalena 995m
- Vila Madalena 1,0km
Parques
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- Parque Infantil 777m
- Praça da Nascente 829m
Restaurantes
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- Chimichurri Parrilla 389m
- Restaurante Azulejo Culinária Nordestina 873m
Bares
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- Milo Garage 1,0km
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Shopping
- Bourbon Shopping São Paulo 1,8km
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- Shopping Pátio Higienópolis 2,5km
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 2.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
