R$ 4.200.000,00
1 / 12
Escritório/Sala Comercial - 402m², Jardim Guedala
Jardim Guedala, São Paulo - SP
R$ 5.650.000,00
IPTU: R$ 3.266
5
Banheiros
8
Vagas
402
m² Privativa
684
m² Terreno
Sobre o Imovel
Apresentamos um imóvel comercial exclusivo, concebido para empresas e investidores que buscam aliar localização estratégica, sofisticação e alto potencial de valorização patrimonial.
Implantado em um terreno de 684 m², com 402 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, elegantes e extremamente versáteis, permitindo projetos personalizados para atender aos mais diversos segmentos corporativos.
A infraestrutura contempla 8 vagas de garagem, um diferencial raro na região, além de 5 banheiros, proporcionando praticidade, conforto e funcionalidade para equipes, clientes e visitantes.
Sua configuração é ideal para clínicas de alto padrão, consultórios, escritórios boutique, sedes corporativas, coworkings premium, showrooms exclusivos, instituições de ensino e empresas que desejam transmitir credibilidade e excelência por meio de seu endereço.
Localizado em uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo, o imóvel está próximo ao Jockey Club de São Paulo, Shopping JK Iguatemi, Shopping Cidade Jardim e Hospital São Luiz, cercado por infraestrutura completa e com acesso rápido às principais vias da cidade.
Implantado em um terreno de 684 m², com 402 m² de área construída, o imóvel oferece ambientes amplos, elegantes e extremamente versáteis, permitindo projetos personalizados para atender aos mais diversos segmentos corporativos.
A infraestrutura contempla 8 vagas de garagem, um diferencial raro na região, além de 5 banheiros, proporcionando praticidade, conforto e funcionalidade para equipes, clientes e visitantes.
Sua configuração é ideal para clínicas de alto padrão, consultórios, escritórios boutique, sedes corporativas, coworkings premium, showrooms exclusivos, instituições de ensino e empresas que desejam transmitir credibilidade e excelência por meio de seu endereço.
Localizado em uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo, o imóvel está próximo ao Jockey Club de São Paulo, Shopping JK Iguatemi, Shopping Cidade Jardim e Hospital São Luiz, cercado por infraestrutura completa e com acesso rápido às principais vias da cidade.
Codigo do Imovel: 8951
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Empório Varanda 683m
- Recanto Supermercado & Hortifruti 1,2km
- Posto Petrobras 1,3km
Farmácias
- Drogasil 500m
- Droga Raia 535m
- Ultrafarma- Cidade Jardim 554m
Escolas
- Escola Cidade Jardim | PlayPen 202m
- Cidade Jardim Escola 207m
- The British College of Brazil, Cidade Jardim Campus 629m
Saúde
- Hospital Rede D'Or São Luiz Morumbi 767m
- Cemed - Centro Diagnóstico - Hospital Rede D'Or São Luiz Morumbi 906m
- Centro Médico Hospital São Luiz 910m
Comércio
- Bazar Brechó Obra do Berço 799m
- Casa Atica 1,0km
- +55 design 1,1km
Academias
- Ginásio Poliesportivo Henrique Villaboim 953m
- Academia BIO Ritmo - Santander Sede 1,2km
- Yashi - Artistic Gymnastics Academy 1,2km
Transporte
- Av. Lineu de Paula Machado, 1263 158m
- Av. dos Tajurás, 315 573m
- Rua Eng. Oscar Americano, 840 843m
Parques
- Parque Municipal "Alfredo Volpi" 511m
- Parque jaragua 681m
- Parque 826m
Restaurantes
- Ferra Jockey 193m
- Iulia Restaurant & Bar 259m
- Posto Petrobras 701m
Bares
- Scheeeins House 826m
- Cristal Pizza 1,1km
- Astor 1,2km
Shopping
- Shopping JK Iguatemi 1,3km
- Shopping Eldorado 1,4km
- Shopping Iguatemi 1,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 5.650.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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