R$ 2.600.000,00
1 / 18
Escritório/Sala 395m² em Pinheiros, São Paulo
Pinheiros, São Paulo - SP
R$ 2.650.000,00
IPTU: R$ 2.584
3
Banheiros
395
m² Privativa
395
m² Terreno
Sobre o Imovel
Loja de rua totalmente reformada, com 395 m² e testada de 6 metros.
Conta com recepção de 36 m² equipada com ar-condicionado, entrada com portão motorizado, salão térreo de 160 m² com piso de concreto e pintura epóxi.
O andar superior possui 124 m² com piso de madeira. No subsolo, há depósito de 40 m². O imóvel dispõe ainda de 3 banheiros e 3 escritórios. No andar superior também tem ar condicionado.
Reforma completa: telhado novo, parte elétrica e hidráulica atualizadas, além de energia trifásica de 175 A, ideal para instalação de equipamentos.
Localizado em via com alto fluxo de pedestres, oferecendo excelente visibilidade para seu negócio.
Conta com recepção de 36 m² equipada com ar-condicionado, entrada com portão motorizado, salão térreo de 160 m² com piso de concreto e pintura epóxi.
O andar superior possui 124 m² com piso de madeira. No subsolo, há depósito de 40 m². O imóvel dispõe ainda de 3 banheiros e 3 escritórios. No andar superior também tem ar condicionado.
Reforma completa: telhado novo, parte elétrica e hidráulica atualizadas, além de energia trifásica de 175 A, ideal para instalação de equipamentos.
Localizado em via com alto fluxo de pedestres, oferecendo excelente visibilidade para seu negócio.
Codigo do Imovel: 8257
Pinheiros, em São Paulo
O Tô em Casa tem 1.010 imóveis à venda em Pinheiros, distribuídos em 18 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 553 mil e R$ 3,55 milhões, com valor mediano de R$ 1,26 milhão e metro quadrado em torno de R$ 16.532.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Swift - Pinheiros 193m
- Pão de Açúcar 335m
- Mambo Supermarket - Vila Madalena 337m
Farmácias
- Droga Raia 153m
- Drogasil 307m
- Farmácia Pague Menos 318m
Escolas
- Lumiar School 390m
- E.E.Fernão Dias Paes 492m
- Palmares School 585m
Saúde
- Gbam Health and Safety 216m
- Lavoisier | Teodoro Sampaio 299m
- Kion Dental Tech 321m
Comércio
- Boobam Pinheiros 258m
- Geeta Artigos Indianos 265m
- Vans Outlet 316m
Academias
- Hot Yoga São Paulo 28m
- Gracie School 159m
- Just Club - Pinheiros 201m
Transporte
- R. Mourato Coelho, 716 19m
- Rua Cardeal Arcoverde, 1674 180m
- Rua Fradique Coutinho, 899 197m
Parques
- José Carlos dos Santos 203m
- ParCão Pinheiros 352m
- Praça Gilberto Dimenstein 623m
Restaurantes
- Bella Jaú 140m
- Ofner - Pinheiros 455m
- il Sordo Pinheiros Gelato 491m
Bares
- Supra Bar Vila Madalena 120m
- Ô de Casa Hostel & Bar 123m
- Rockambole 263m
Shopping
- Shopping Eldorado 1,4km
- Shopping Iguatemi 1,7km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.650.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
