R$ 3.000.000,00
1 / 30
Escritório/Sala Comercial - 168m², Jardim Paulista
Jardim Paulista, São Paulo - SP
R$ 2.700.000,00
IPTU: R$ 5.154
4
Banheiros
4
Vagas
168
m² Privativa
397
m² Terreno
Sobre o Imovel
Excelente oportunidade para instalar sua empresa no endereço mais emblemático de São Paulo: a Avenida Paulista.
Este andar comercial conta com 167 m² de área privativa, planta versátil que permite diversas configurações (open space, salas privativas, salas de reunião, recepção), ideal para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e valorização patrimonial.
Destaques do imóvel:
167 m² bem distribuídos
4 vagas de garagem
Excelente iluminação natural
Infraestrutura pronta para ar-condicionado
Banheiros
Edifício com portaria e controle de acesso Edifício de 24 andares, com entradas estratégicas pela Alameda Santos e Avenida Paulista. Edifício apresenta salas que podem ser usada pela empresas.
24 andares
6 elevadores
251 vagas de garagem
Localização privilegiada na mais famosa avenida de São Paulo, próximo a:
FIESP
Metrô Trianon
Parque Trianon
Hospitais
Shoppings
Restaurantes
Grandes laboratórios
Empresas renomadas
Este andar comercial conta com 167 m² de área privativa, planta versátil que permite diversas configurações (open space, salas privativas, salas de reunião, recepção), ideal para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e valorização patrimonial.
Destaques do imóvel:
167 m² bem distribuídos
4 vagas de garagem
Excelente iluminação natural
Infraestrutura pronta para ar-condicionado
Banheiros
Edifício com portaria e controle de acesso Edifício de 24 andares, com entradas estratégicas pela Alameda Santos e Avenida Paulista. Edifício apresenta salas que podem ser usada pela empresas.
24 andares
6 elevadores
251 vagas de garagem
Localização privilegiada na mais famosa avenida de São Paulo, próximo a:
FIESP
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Codigo do Imovel: 7816
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Pão de Açúcar 190m
- Pão de Açúcar 721m
- Pão de Açúcar 803m
Farmácias
- Drogasil 263m
- Drogasil 354m
- Droga Raia 642m
Escolas
- Southern Cross University 78m
- Fiap - Paulista 252m
- FGV 411m
Saúde
- Pronto Socorro Hospital Nove de Julho 409m
- Hospital Nove de Julho 462m
- Hospital Igesp Paulista 495m
Comércio
- Soneda Paulista 44m
- Centauro 112m
- Farm Rio - Cidade São Paulo 187m
Academias
- Academia Smart Fit - Alameda Santos 128m
- Spincycle São Paulo Paulista 238m
- Academia Smart Fit - Paulista 683m
Transporte
- Av. Paulista, 1374 45m
- Trianon - Masp 51m
- Getúlio Vargas C/B 1 379m
Parques
- Alameda Rio Clara (pedestrian way) 109m
- Trianon - Tenente Siqueira Campos 312m
- Brasil 506m
Restaurantes
- Seen - Restaurant & Bar 156m
- Restaurante Outback Steakhouse 188m
- We Coffee Av. Paulista 230m
Bares
- My Fucking Comedy Club 196m
- Av paulista 206m
- The Blue Pub 451m
Shopping
- Shopping Cidade São Paulo 206m
- Shopping Center 3 739m
- Shopping Frei Caneca 1,0km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
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1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 2.700.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Aug/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
