R$ 1.060.000,00
1 / 25
Escritório/Sala Comercial - 160m², Santa Cecília
Santa Cecília, São Paulo - SP
R$ 1.100.000,00
Condomínio: R$ 5.000
IPTU: R$ 2.472
5
Banheiros
2
Vagas
160
m² Privativa
300
m² Terreno
Sobre o Imovel
Loja localizada no térreo do Centro Médico Higienópolis, em frente ao Hospital Samaritano, um dos mais tradicionais hospitais privados de São Paulo. Inserida em um consolidado polo de saúde, conta com intenso fluxo diário de médicos, pacientes, acompanhantes e profissionais do setor.
Destaques da Localização
Em frente ao Hospital Samaritano
Região nobre de Higienópolis
Alto fluxo de público qualificado
Fácil acesso por transporte público e automóvel
Próxima às estações Marechal Deodoro e Santa Cecília
Público Potencial
Ideal para:
Farmácias
Óticas
Clínicas médicas e odontológicas
Laboratórios
Centros de fisioterapia
Estética e saúde
Produtos ortopédicos
Cafeterias e conveniência
Home Care
Empresas de tecnologia e serviços médicos
Infraestrutura e Diferenciais
Loja térrea
Excelente visibilidade
Fachada comercial
Grande circulação de pessoas
Acessibilidade
Estacionamento no edifício
Possibilidade de adaptação para diversas atividades
Região Consolidada
Higienópolis reúne hospitais, universidades, escolas, hotéis, restaurantes, comércio diversificado e alto poder aquisitivo, garantindo demanda constante por serviços.
Excelente Oportunidade para Investidores
Potencial de locação para empresas da área da saúde
Demanda recorrente e estável
Escassez de lojas em centros médicos consolidados
Forte potencial de valorização patrimonial
Uma oportunidade estratégica para quem busca investir ou instalar seu negócio em um dos principais polos de saúde da cidade.
Destaques da Localização
Em frente ao Hospital Samaritano
Região nobre de Higienópolis
Alto fluxo de público qualificado
Fácil acesso por transporte público e automóvel
Próxima às estações Marechal Deodoro e Santa Cecília
Público Potencial
Ideal para:
Farmácias
Óticas
Clínicas médicas e odontológicas
Laboratórios
Centros de fisioterapia
Estética e saúde
Produtos ortopédicos
Cafeterias e conveniência
Home Care
Empresas de tecnologia e serviços médicos
Infraestrutura e Diferenciais
Loja térrea
Excelente visibilidade
Fachada comercial
Grande circulação de pessoas
Acessibilidade
Estacionamento no edifício
Possibilidade de adaptação para diversas atividades
Região Consolidada
Higienópolis reúne hospitais, universidades, escolas, hotéis, restaurantes, comércio diversificado e alto poder aquisitivo, garantindo demanda constante por serviços.
Excelente Oportunidade para Investidores
Potencial de locação para empresas da área da saúde
Demanda recorrente e estável
Escassez de lojas em centros médicos consolidados
Forte potencial de valorização patrimonial
Uma oportunidade estratégica para quem busca investir ou instalar seu negócio em um dos principais polos de saúde da cidade.
Codigo do Imovel: 7447
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Extra Mercado 179m
- Mambo 727m
- Sacolão Perdizes 743m
Farmácias
- Drogasil 1,2km
- Bovitik Farm & Ranch Comercial Agropecuária - Moda country 1,3km
- Promofarma | Sonda Água Branca 1,4km
Escolas
- Faculdades Oswaldo Cruz 250m
- Colégio Boni Consilii 762m
- Senac Francisco Matarazzo 765m
Saúde
- Seconci-SP Unidade Central 567m
- PS Barra Funda 605m
- Pronto Socorro Municipal Dr. Álvaro de Dino Almeida (Barra Funda) 607m
Comércio
- Show Horse 1,4km
- LP Minerais do Brasil - Loja (São Paulo) 1,5km
- Carpet Express 1,5km
Academias
- Academia Smart Fit - Barra Funda 764m
- Arena Éssipê 1,3km
- Ironberg barra funda 1,7km
Transporte
- Marechal Deodoro 372m
- Barra Funda 954m
- Av. Auro Soares De Moura Andrade, 0 1,1km
Parques
- Impulso Park 673m
- Parque da Água Branca 1,2km
- Parque Buenos Aires 1,5km
Restaurantes
- Armazém do Campo 1,1km
- Villa Country 1,3km
- Estádio Municipal Paulo Machado de Carvalho 2,0km
Bares
- Atlanta Snooker Bar 376m
- Restaurante B.B.J 1,3km
- Janela Bar Perdizes 1,8km
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 1,1km
- Shopping West Plaza 1,7km
- Bourbon Shopping São Paulo 2,4km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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20%
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30
anos
12%
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 1.100.000,00
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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