Escritório/Sala Comercial - 11978m², Agua Branca

Agua Branca, São Paulo - SP
R$ 39.420.000,00
IPTU: R$ 295.885
11.978 m² Privativa
10.978 m² Terreno

Sobre o Imovel

Galpão com área total mais de 10 mil m2 , área construída aproximada de 12 mil m2.

Fácil acesso as marginais e rodovias. Fácil acesso ao transporte público (terminal de ônibus e estação de trem da Lapa).

Próximo futura estação do metrô Água Branca.
Codigo do Imovel: 9654

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Sonda Supermercados - Vila Romana 382m
  • Lapadoces Atacadista 687m
  • Sacolão Lapa 709m
Farmácias
  • Farmácias Nissei 633m
  • Drogasil 638m
  • Zahara Pet 683m
Escolas
  • Colégio Eco 368m
  • Senac Lapa Scipião 373m
  • Colégio Heitor Garcia 493m
Saúde
  • Imrea Lapa 265m
  • AME West Elderly 582m
  • Lavoisier | Lapa - Catão 593m
Comércio
  • LD Embalagens, Produtos de Limpeza, Higiene, Descartáveis e Utilidades na Lapa 484m
  • Gomes Estampas 655m
  • Bom Baiano Doces 685m
Academias
  • Target Fit Sonda Lapa 433m
  • Studio Goa Sol HotYoga 497m
  • Academia Smart Fit - Clélia I 748m
Transporte
  • Lapa 276m
  • Rua Guaicurus, 1394 - Parada Ciência 306m
  • Terminal Lapa 383m
Parques
  • Praça Cornélia 872m
  • Praça Tupã 1,1km
  • Parque do Descobrimento 1,1km
Restaurantes
  • Bovinu'S Churrascaria Lapa 940m
  • Cacilda 984m
  • Lar Vegan Restaurante, Pizzaria e Espaço Cultural 1,3km
Bares
  • Tribunal Bar & Restaurante - Vila Romana 762m
  • Bar Valadares 817m
  • Fervo - Ocupação Cultural 906m
Shopping
  • Shopping Center Lapa 504m
  • Bourbon Shopping São Paulo 1,7km
  • Shopping West Plaza 2,4km

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