R$ 2.700.000,00
1 / 15
Escritório/Sala 100m² em Santa Cecilia, São Paulo
Santa Cecilia, São Paulo - SP
R$ 3.000.000,00
IPTU: R$ 238
2
Banheiros
100
m² Privativa
100
m² Terreno
Sobre o Imóvel
Imóvel comercial com 100m² de área útil, distribuído em dois pavimentos, sendo loja térrea (50m² e sobreloja (50m²). Ideal para restaurante, bar, café, lanchonete ou negócios similares, possui layout adaptável e estrutura completa para manipulação de alimentos.
Conta com copa, cozinha, 2 banheiros, excelente iluminação natural e artificial, além de espaços que favorecem um atendimento funcional e acolhedor.
A localização é estratégica, em área de grande fluxo de pedestres, garantindo visibilidade e fácil acesso ao público.
Próximo à rede bancária e a uma ampla variedade de comércios e serviços, o imóvel oferece conveniência e potencial para atrair clientes de diferentes perfis.
Zoneamento ZEIS-3
O espaço está pronto para receber seu empreendimento e adaptá-lo às necessidades do seu negócio.
Conta com copa, cozinha, 2 banheiros, excelente iluminação natural e artificial, além de espaços que favorecem um atendimento funcional e acolhedor.
A localização é estratégica, em área de grande fluxo de pedestres, garantindo visibilidade e fácil acesso ao público.
Próximo à rede bancária e a uma ampla variedade de comércios e serviços, o imóvel oferece conveniência e potencial para atrair clientes de diferentes perfis.
Zoneamento ZEIS-3
O espaço está pronto para receber seu empreendimento e adaptá-lo às necessidades do seu negócio.
Código do Imóvel: 8260
Santa Cecilia, em São Paulo
O Tô em Casa tem 375 imóveis à venda em Santa Cecilia, distribuídos em 13 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 490 mil e R$ 4,10 milhões, com valor mediano de R$ 1,43 milhão e metro quadrado em torno de R$ 11.349.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em São Paulo por bairro.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Sacolão Higienópolis 354m
- Mambo 431m
- Padaria Campos Elíseos 495m
Farmácias
- Qualidoc Farmácia Digital 232m
- Drogasil 411m
- Drogaria São Paulo 468m
Escolas
- Faculdade de Ciências Médicas da Santa Casa de São Paulo 206m
- State School Fidelino - Ministry of Education 314m
- Colégio Equipe 598m
Saúde
- NotreDame Intermedica Qualivida 388m
- Hospital Sancta Maggiore Tailândia (Santa Cecília) 426m
- Santa Casa de Misericórdia de São Paulo 531m
Comércio
- My Natural Hair No / Low Poo Shop 165m
- Americanas Express 171m
- El Cabriton 269m
Academias
- Academia Smart Fit - Santa Cecília 198m
- Voi Fit Academia - Santa Cecília 205m
- Academia Versus Fight Club 351m
Transporte
- Nothmann B/C 146m
- Largo Santa Cecília, 190 152m
- Santa Cecília 180m
Parques
- Minhocão Park 295m
- Plaza Marechal Deodoro 422m
- Tiello Park 440m
Restaurantes
- Conceição Discos & Comes 342m
- Jhony's Bar e Restaurante 359m
- Yerba + Por um Punhado de Dólares 452m
Bares
- Baeta Bar 293m
- Bar Moela 303m
- Siga La Vaca 330m
Shopping
- Shopping Pátio Higienópolis 880m
- Shopping Lombroso 1,3km
- Shopping Light 1,5km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Sua parcela estimada
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1ª parcela
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Última
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por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 3.000.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em São Paulo:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
