Edificação com 2 Casas. Interessante para Residir e Gerar Renda, Dista a 390 M da Praia dos Inglese - Foto 1

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Edificação com 2 Casas. Interessante para Residir e Gerar Renda, Dista a 390 M da Praia dos Inglese

Ingleses, Florianópolis - SC

R$ 1.277.000,00

IPTU: R$ 1.635

5 Quartos

2 Suites

5 Vagas

361 m² Privativa

480 m² Terreno

Sobre o Imovel

Linda casa de alvenaria de dois pavimentos na Praia do Santinho.

A edificação possui 361,60 m² de área construída e o terreno, com zoneamento ARP-2.5, possui 480 m² (15 X 32).

A residência dista 390 metros da Praia dos Ingleses e 765 metros da Praia do Santinho e o acesso pode ser feito por uma trilha no final da rua que dá acesso às dunas entre as duas praias.

A edificação possui duas habitações com entradas independentes e a seguinte distribuição:

Casa 1 (térreo): Três quartos, sendo um deles suíte, sala de estar, sala de jantar conjugada com a cozinha, banheiro social, lavanderia, despensa, varanda e garagem coberta com churrasqueira e banheiro externo.
A suíte e um dos quartos são climatizados e o outro quarto possui ventilador de teto.

Casa 2 (andar superior): Dois quartos, sendo um deles suíte com sacada, sala conjugada com a cozinha, banheiro social e lavanderia.
A suíte é climatizada e o quarto possui ventilador de teto.

As habitações possuem abastecimento de energia elétrica individualizado e o de água é único para ambas.

Excelente imóvel para residir e obter renda com o andar superior através de locação pelo Airbnb (podendo chegar a R$ 1.500,00 de diária na temporada).

IMÓVEL MOBILIADO E NÃO FINANCIÁVEL.

Distâncias:
Centro: 36 km;
Aeroporto: 41,7 km;
Posto de Saúde: 1,7 km;
UPA Norte: 9,3 km;
Praias:
- Ingleses: 390 m;
- Santinho: 765 m;
- Cachoeira do Bom Jesus: 8,2 km;
- Ponta das Canas: 9,5 km;
- Canasvieiras: 12,7 km;
- Lagoinha: 12,8 km;
- Brava: 13,5 km;
- Jurerê: 15,6 km;
- Jurerê Internacional: 17,2 km;
- Forte: 19 km;
- Moçambique: 19 km;
- Barra da Lagoa: 21,6 km;
- Daniela: 22 km;
- Campeche: 37,4 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 27,4 km.

Codigo do Imovel: 3751

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Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

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Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 1.277.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

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Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

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Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

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Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

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