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Duplex 146 m² 3 Quartos com Suíte — Vivendas dos Açores

Forquilhas, São José - SC
R$ 900.000,00
IPTU: R$ 850
3 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
146 m² Privativa
180 m² Terreno

Sobre o Imovel

Magnífico duplex à venda no condomínio Vivendas dos Açores, no bairro Sertão do Maruim, em São José. Com 146 m² de área construída distribuídos em dois pavimentos, o imóvel oferece espaço, privacidade e um padrão de vida diferenciado para toda a família.

A planta conta com 3 quartos, sendo uma suíte, banheiro social, sala e cozinha integradas em ambiente amplo e acolhedor, lavanderia coberta e 2 vagas de garagem. O terreno generoso completa o conjunto, oferecendo área externa com muito potencial de uso.

A localização é um diferencial importante: a poucos minutos do Contorno Viário de São José e próximo ao Continente Park Shopping, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da Grande Florianópolis. Uma oportunidade única de morar com conforto e praticidade em um endereço privilegiado.
Diferenciais O que destaca este imóvel
Gesso
Jardim de Inverno
Massa Corrida
Murado
Persianas Integradas

Características

Amplo Terreno Nos Fundos Cozinha Cômodos Climatizados Espera Ar Cond. Financiável Lavabo Próximo Linha de Ônibus Próximo a Br Próximo a Escolas Rua Asfaltada Rua Calçada Serviços Públicos Sobrado Geminado Área de Serviço

Segurança

Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 3761

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Semana Light 475m
  • BMG Foods CD - São José SC 646m
  • Confeitaria - Doces rehbein 930m
Farmácias
  • Farmácia Preço Popular 794m
  • Farmácia São João 1,1km
  • Farmácia Super Popular 1,2km
Escolas
  • CEI Vera Lucia Medeiros (Palmares) 370m
  • Juliano Cristian - Terapeuta Holístico, Professor, Startups Mentor. 618m
  • colegio elcana 977m
Saúde
  • Psicóloga Kelli Regina Silva 341m
  • Rota tratamento Mateus 520m
  • Castelo do Mestre 739m
Comércio
  • Plastlim Comercio de Embalagens Ltda Me 440m
  • BMG Foods Importação E Exportação Ltda - Unidade: BMG03 - SÃO José, SC 648m
  • stelger papeis 791m
Academias
  • Clube de Tiro Arcabuz 712m
  • Academia Refugio 713m
  • Luisa Rosa Studio de Pilates 954m
Transporte
  • Rua Valdemar Schimidt, 1045 402m
  • Rua Antônio Jovita Duarte, 584 772m
  • Rua Vidal Vicente de Andrade, 110 971m
Parques
  • WuygoLand 442m
  • Praça Portal da Colina 524m
  • Lisboa skate plaza 1,5km
Bares
  • Nativa Bebidas Distribuidora 2,5km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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por mês · 360 parcelas · taxa 13,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
13,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 900.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São José: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jul/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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