Nautic Beach Front

Cobertura 3 Quartos no Nautic Beach Front - Campeche

Campeche, Florianópolis - SC
R$ 4.990.000,00
3 Quartos
1 Suite
3 Vagas
178 m² Privativa

Sobre o Imovel

Cobertura 3 quartos no Campeche, Florianópolis, com 178m² privativos no empreendimento Nautic Beach Front, entrega prevista para 2026 e nunca habitada. O imóvel conta com 1 suíte, 3 banheiros, lavabo, área de serviço com lavanderia e 3 vagas cobertas de garagem. O grande diferencial está na posição privilegiada: sol da manhã e da tarde, com vista para o mar e para a montanha diretamente da varanda gourmet e da sacada — um cenário raro para uma cobertura nova neste padrão.

O condomínio fechado Nautic Beach Front oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar: piscina, spa com jacuzzi, sauna, academia, espaço gourmet, salão de festas, quiosque, brinquedoteca, sala de jogos, playground e piscina com prainha. Acesso a praia do Campeche, empreendimento frente mar. A segurança é garantida por portaria 24 horas, guarita, câmeras, portão eletrônico e interfone. Internamente, o acabamento inclui porcelanato, piso vinílico, gesso, massa corrida, soleiras em granito, gás canalizado, aquecimento solar e espera para ar-condicionado.

Localizado no Campeche, bairro com excelente infraestrutura urbana, o empreendimento fica próximo a escolas, shopping, comércio local e linhas de ônibus. Aceita financiamento bancário na entrega das chaves.

• Vista mar e vista da montanha
• Terraço Gourmet com spa
• Condominio clube
• Hidromassagem e sauna
• Aquecimento solar
• Hobby Box incluso
• Escritura Pública
Diferenciais O que destaca este imóvel
Academia
Aceita Pet
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Bicicletario
Boa Localização
Brinquedoteca
Calhas de Chuva
Cercado
Churrasqueira
Elevador
Espaço Gourmet
Espaço Jardim
Espera Água Quente
Gesso
Hidromassagem
Hobby Box
Jardim
Massa Corrida
Medidores Individuais
Murado
Persianas
Pingadeira
Piscina
Pista de Caminhada
Playground
Próximo a Comércio
Quiosque
Recepção
Sacada
Sala de Jogos
Salão de Festas
Sauna
Soleiras em Granito
Spa / Jacuzzi
TV/Internet
Vaga Coberta
Varanda Gourmet

Características

Centro Comercial Escritura Pública Espera Ar Cond. Financiável Gás Canalizado Lavabo Lavanderia Multifamiliar Piso Vinílico Porcelanato Próximo a Escolas Próximo a Shopping Próximo a Ônibus Rua Asfaltada Sol Manhã Vinílico Vista Mar Vista da Montanha Água Individual Água Quente Área Verde Área de Serviço

Segurança

Condomínio Fechado Câmeras Guarita Interfone Portaria 24hrs Portão Eletrônico
Codigo do Imovel: 736

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Açailand Campeche 656m
  • Hiper Select Supermarket 805m
  • Empório Codeguim - Queijaria, Massas Artesanais, Cestas de Presentes Catarinenses 1,6km
  • Loja de Produtos Naturais - Flor do Grão 1,6km
Farmácias
  • Farmácia Campeche - Sua drogaria no Campeche. 642m
  • Panvel Farmácias 716m
  • Droga Raia 831m
  • Farma & Farma Campeche 1,6km
Escolas
  • Guata Porã Casa Escola 568m
  • EEB Januária Teixeira da Rocha 653m
  • Escola Pachamama 757m
  • Aloha School - Aloha 983m
Saúde
  • Clínica MultiMed | Policlínica Sul da Ilha 1,4km
  • Estação Corpo 1,5km
  • CS Campeche 1,5km
  • Agroilha Rio Tavares 1,6km
Comércio
  • Exclusivo Calçados 1,6km
  • Bras'sul Embalagens e Artigos de Confeitaria 1,6km
  • Espaço de Saúde Corporalle | Campeche 2,0km
Academias
  • RedMob Crossfit Campeche 598m
  • Garage Box Tiago Cruz - Box CrossFit 829m
  • Studio Integrado Mormaii Fitness Floripa Garden 976m
  • Coletivo Flor da Vida 1,5km
Transporte
  • Avenida Pequeno Príncipe 1,6km
  • Avenida Pequeno Príncipe, 1723 1,6km
  • Avenida Pequeno Príncipe 1,6km
  • Avenida Pequeno Príncipe 1,7km
Parques
  • Morro do Lampião 1,1km
  • Cachorródromo 1,2km
  • Skills Sports 4Kids 1,3km
  • Parque Cultural do Antigo Campo de Aviação do Campeche 1,4km
Restaurantes
  • Paradiso Mercato e Caffe 768m
  • Grão Mestre - Empório e Restaurante 1,6km
  • Caapora - Restaurante e Café Vegano Campeche 1,7km
  • Meninas de Minas Café, Pão de Queijo e Empório 1,8km
Praia
  • Praia do Campeche 2,3km
  • Praia do Rio Tavares 2,4km

Dados: Google Places

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

20% R$ 0
30 anos
11,5% a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 4.990.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
💰
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
🏛️
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
📝
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
🏦
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em Florianópolis: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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