R$ 1.577.348,00
1 / 3
R$ 4.660.179,00
Condomínio: R$ 1
IPTU: R$ 1
3
Quartos
3
Suites
4
Banheiros
218
m² Privativa
Sobre o Imovel
Cobertura 3 quartos no Campeche, Florianópolis, com 218 m² privativos (possui mezanino), três suítes e quatro banheiros. O diferencial imediato é a amplitude dos espaços e a localização em um dos bairros mais valorizados da Ilha, a poucos minutos de três praias.
No Condomínio Makai, o imóvel entrega acabamento de alto padrão com distribuição inteligente dos ambientes, aproveitando ao máximo os 218 m² de área privativa. As três suítes garantem privacidade para toda a família ou para quem recebe hóspedes com frequência. A infraestrutura do condomínio complementa o padrão da unidade com áreas de lazer e segurança condizentes com o perfil da cobertura.
O Campeche combina tranquilidade residencial com infraestrutura urbana consolidada: comércio, serviços e acesso rápido às praias formam um cotidiano prático sem abrir mão da qualidade de vida. O imóvel aceita financiamento bancário.
**No entorno:**
• Praia do Campeche: 4 min de carro
• Praia do Rio Tavares: 4 min de carro
• Praia da Solidão: 5 min de carro
• Morro do Lampião: 15 min a pé
• Guata Porã Casa Escola: 9 min a pé
• Mercados, farmácias, academia e restaurante no bairro
No Condomínio Makai, o imóvel entrega acabamento de alto padrão com distribuição inteligente dos ambientes, aproveitando ao máximo os 218 m² de área privativa. As três suítes garantem privacidade para toda a família ou para quem recebe hóspedes com frequência. A infraestrutura do condomínio complementa o padrão da unidade com áreas de lazer e segurança condizentes com o perfil da cobertura.
O Campeche combina tranquilidade residencial com infraestrutura urbana consolidada: comércio, serviços e acesso rápido às praias formam um cotidiano prático sem abrir mão da qualidade de vida. O imóvel aceita financiamento bancário.
**No entorno:**
• Praia do Campeche: 4 min de carro
• Praia do Rio Tavares: 4 min de carro
• Praia da Solidão: 5 min de carro
• Morro do Lampião: 15 min a pé
• Guata Porã Casa Escola: 9 min a pé
• Mercados, farmácias, academia e restaurante no bairro
Codigo do Imovel: 2268
Campeche, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 159 imóveis à venda em Campeche, distribuídos em 24 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 703 mil e R$ 3,20 milhões, com valor mediano de R$ 1,50 milhão e metro quadrado em torno de R$ 12.653.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 5,6km
A Praia da Joaquina, em Florianópolis, passou em todas as 6 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Açailand Campeche 510m
- Hiper Select Supermarket 663m
- Supermercados Hiper Select Rio Tavares 1,6km
Farmácias
- Panvel Farmácias 570m
- Droga Raia 687m
- Farmácia Campeche - Sua drogaria no Campeche. 794m
Escolas
- Guata Porã Casa Escola 720m
- EEB Januária Teixeira da Rocha 801m
- Aloha School - Aloha 830m
Saúde
- Clínica MultiMed | Policlínica Sul da Ilha 1,3km
- Estação Corpo 1,4km
- Laboratorio Biolab - Rio Tavares exame de sangue, urina, hormonios 1,6km
Comércio
- Agroilha Rio Tavares 1,5km
- Bras'sul Embalagens e Artigos de Confeitaria 1,6km
- Exclusivo Calçados 1,8km
Academias
- RedMob Crossfit Campeche 451m
- Garage Box Tiago Cruz - Box CrossFit 689m
- Studio Integrado Mormaii Fitness Floripa Garden 830m
Transporte
- Avenida Pequeno Príncipe 1,8km
- Avenida Pequeno Príncipe, 1723 1,8km
- Avenida Pequeno Príncipe 1,8km
Parques
- Morro do Lampião 1,2km
- Cachorródromo 1,4km
- Lagoa Pequena 1,4km
Restaurantes
- Paradiso Mercato e Caffe 624m
- Grão Mestre - Empório e Restaurante 1,5km
- Caapora - Restaurante e Café Vegano Campeche 1,9km
Praia
- Praia do Rio Tavares 2,3km
- Praia do Campeche 2,4km
Shopping
- Multi Open Shopping 1,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
Por privacidade, não exibimos o endereço exato. O mapa mostra uma zona aproximada.
Simulador · Tabela Price
Sua parcela estimada
R$ 0,00
1ª parcela
R$ 0
Última
R$ 0
por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.
Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 4.660.179,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
R$ 0
Simulação com taxas médias de mercado (Sep/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
Outras unidades no Makai
O portal tem 2 unidades à venda no Makai, em Campeche.
Ver todas as unidades no Makai
