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Casa - Vila Pompéia

Vila Pompéia, São Paulo - SP

R$ 2.900.000,00

IPTU: R$ 1.400

6 Vagas

300 m² Privativa

Sobre o Imovel

CASA COMERCIAL COM 12 VAGAS NO BAIRRO POMPEIA - VENDA E OU LOCAÇÃO

Imóvel com 230 m² de área total, ideal para empresas que buscam amplitude, conforto e localização estratégica.

Conta com:

8 salas amplas, bem distribuídas, perfeitas para escritórios, consultórios, clínicas ou atividades administrativas;

6 banheiros, estrategicamente posicionados para maior praticidade;

12 vagas de garagem, garantindo comodidade para equipe e clientes.

Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da região, favorecendo a mobilidade urbana e a visibilidade do seu negócio.

Aproveite esta oportunidade para instalar sua empresa em um espaço versátil e pronto para atender às suas necessidades!

? VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO

Codigo do Imovel: 4224

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Rosângela Oliveira Leite Imóveis

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Mercados

St. Marche Perdizes 234m
Pão de Açúcar 862m
Supermarkets Mambo 897m
Pão de Açúcar 923m

Escolas

São Camilo 366m
Colégio Sagrado Coração de Jesus 510m
Espaço Pensar Escola de Educação Fundamental 572m
EE Professor Mauro de Oliveira 863m

Saúde

Instituto Perdizes do Hcfmusp 106m
Centro Clínico Pompeia | Hapvida NotreDame Intermédica 245m
São Camilo Hospital 261m
Hospital São Camilo - Internação | Unidade Pompeia 270m

Comércio

Center Chacon 1,9km
Armarinhos Fernando 2,4km
Bom Baiano Doces 2,5km

Academias

Academia Smart Fit - Alfonso Bovero 461m
Studio Velocity e Kore - Perdizes 843m
Areas Estacionamento Pátio Perdizes 917m
Academia Gaviões 24h - Perdizes 954m

Transporte

Vila Madalena 1,2km
Terminal Metrô Vila Madalena 1,2km
Água Branca 1,6km
Sumaré-Santuário N. Sra. de Fátima 2,0km

Parques

Parque Jardim das Perdizes 2,0km
Parque da Água Branca 2,1km
Mirante da Lapa 2,3km
Praça Pôr do Sol 2,4km

Restaurantes

Coffee Lab 2,3km

Bares

Parque Mirante 1,6km

Dados: Google Places

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Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 11,5% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

11,5% a.a.

Renda mínima

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Total financiado

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Valor do imóvel

R$ 2.900.000,00

Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).

📝

Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

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Avaliação do banco

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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios — ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São Paulo: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (Jun/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.

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