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Casa (Pousada) de Dois Pavimentos com 304,90M² a 95 Metros da Praia da Solidão - Pântano do Sul - F

Praia Da Solidão, Florianópolis - SC

R$ 3.725.000,00

IPTU: R$ 2.739

11 Quartos

3 Suites

4 Banheiros

8 Vagas

3.049 m² Privativa

10 m² Terreno

Sobre o Imovel

Edificação de alvenaria de dois pavimentos com aproximadamente 304,90m², construída em um terreno plano de 459,933m² (Frente: 13,086m; Fundos: 17,00m; LE: 27,557m e LD: 23,387m) com Escritura Pública e zoneamento ARP-2.4 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos e 40% de utilização do terreno).

Atualmente, o sobrado está dividido da seguinte forma:
- Apartamento duplex:
Térreo: 1 suíte, lavabo , lavanderia, sala e cozinha.
Andar superior: 3 quartos, sendo um suíte com sacada e banheiro social.

Apartamento térreo:
3 quartos, sendo 1 suíte, sala de TV e cozinha.

Mais 2 apartamentos no andar superior, cada um com 2 quartos com sacada.

Demais características:

️ Área de lazer completa com churrasqueira (50m²);
️ Todos os quartos são climatizados;
️ Piscina;
️ Estacionamento para 8 veículos;
️ Localização privilegiada, 60 metros da praia em linha reta e com dois acessos nas imediações (95 metros da praia em ambos).

Imóvel não financiável, pois a construção não foi averbada à matricula do terreno.

Agende sua visita: Hans CRECI 31.714 - .

Distâncias:
Centro: 28,8 km;
Aeroporto: 20 km;
Posto de Saúde: 7 km;
MultiHospital Florianópolis: 22 km;
Praias:
- Solidão: 95 metros;
- Açores: 2 km;
- Pântano do Sul: 4 km;
- Armação: 8,1 km;
- Morro das Pedras: 11 km;
- Caiacanga: 12,8 km;
- Campeche: 15,9 km;
- Naufragados: 20,5 km;
- Mole: 29,3 km;
- Joaquina: 29,6 km;
Lagoa do Peri: 10 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 12,5 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 26 km.

Codigo do Imovel: 3660

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Terapias Floripa 500m
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Comércio

Lagartixa Brechó e Artesanato 971m
Naluê 1,6km
Adri Spader Arte Moda 1,8km

Academias

Atlética Academia Ltda 1,8km

Transporte

Estrada João Belarmino da Silva, 2634 1,0km
Servidao Pedro Manoel Borba, 55 1,0km
Estrada Rozália Paulina Ferreira 1,1km

Restaurantes

VL Assados 964m
Aira Café Especial 1,0km
Tiki Lanches 1,2km

Bares

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30 anos

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