R$ 970.000,00
1 / 30
Casa 3 quartos, 144m² em Ribeirão da Ilha, Florianópolis
Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC
R$ 1.280.000,00
37% abaixo da média do bairro
3
Quartos
2
Banheiros
2
Vagas
144
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Ampla e aconchegante casa de alvenaria térrea com aproximadamente 144,45m² de área construída em um terreno plano de 360m² (20X18), com zoneamento ARP-2.5 (Área Residencial Predominante, 2 pavimentos, 50% de utilização do terreno).
A residência possui três quartos, sendo um deles suíte, ampla sala de estar e jantar conjugada com a cozinha em ambiente aberto, banheiro social, área de serviço/lavanderia, ampla varanda, quintal frontal ajardinado com um lindo pergolado de madeira nobre e garagem descoberta para dois veículos.
A Cozinha possui móveis planejados e bancada em granito.
O imóvel é vendido mobiliado.
No momento o imóvel não possui matrícula individualizada, mas há um processo de REURB em andamento junto a Prefeitura de Florianópolis.
O abastecimento de energia elétrica e água é compartilhado, podendo ser individualizado após a conclusão favorável do processo de REURB.
A suíte está inacabada, pois está fantando concluir o banheiro.
O proprietário estuda permuta por sítio ou chácara com até 700m² e boa conexão de internet em Chapecó, Imbituba, Palhoça e região.
Local extremamente tranquilo com rápido acesso ao centro, aeroporto, centro gastronômico do Ribeirão da Ilha e as praias do Leste e Sul da Ilha.
No momento a residência está em reforma de ampliação.
📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575.
Distâncias:
Centro: 18,4 km;
Aeroporto: 7,8 km;
Posto de Saúde: 3 km;
MultiHospital Florianópolis: 11,5 km;
Praias:
- Tapera: 3,9 km;
- Morro das Pedras: 5,5 km;
- Campeche: 7,6 km;
- Armação: 10,1 km;
- Caicanga: 10,3 km;
- Pântano do Sul: 13,1 km;
- Açores: 15,2 km;
- Solidão: 16,6 km;
- Naufragados: 18 km;
- Mole:20,9 km;
- Joaquina: 21,2 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 4,3 km;
Lagoa do Peri: 6,6 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 17,6 km.
A residência possui três quartos, sendo um deles suíte, ampla sala de estar e jantar conjugada com a cozinha em ambiente aberto, banheiro social, área de serviço/lavanderia, ampla varanda, quintal frontal ajardinado com um lindo pergolado de madeira nobre e garagem descoberta para dois veículos.
A Cozinha possui móveis planejados e bancada em granito.
O imóvel é vendido mobiliado.
No momento o imóvel não possui matrícula individualizada, mas há um processo de REURB em andamento junto a Prefeitura de Florianópolis.
O abastecimento de energia elétrica e água é compartilhado, podendo ser individualizado após a conclusão favorável do processo de REURB.
A suíte está inacabada, pois está fantando concluir o banheiro.
O proprietário estuda permuta por sítio ou chácara com até 700m² e boa conexão de internet em Chapecó, Imbituba, Palhoça e região.
Local extremamente tranquilo com rápido acesso ao centro, aeroporto, centro gastronômico do Ribeirão da Ilha e as praias do Leste e Sul da Ilha.
No momento a residência está em reforma de ampliação.
📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575.
Distâncias:
Centro: 18,4 km;
Aeroporto: 7,8 km;
Posto de Saúde: 3 km;
MultiHospital Florianópolis: 11,5 km;
Praias:
- Tapera: 3,9 km;
- Morro das Pedras: 5,5 km;
- Campeche: 7,6 km;
- Armação: 10,1 km;
- Caicanga: 10,3 km;
- Pântano do Sul: 13,1 km;
- Açores: 15,2 km;
- Solidão: 16,6 km;
- Naufragados: 18 km;
- Mole:20,9 km;
- Joaquina: 21,2 km;
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 4,3 km;
Lagoa do Peri: 6,6 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 17,6 km.
Código do Imóvel: 4696
Ribeirão da Ilha, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 68 imóveis à venda em Ribeirão da Ilha, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 470 mil e R$ 2,60 milhões, com valor mediano de R$ 950 mil e metro quadrado em torno de R$ 9.729. Este casa de 3 quartos está 37% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 4,0km
A Praia do Morro das Pedras, em Florianópolis, passou em todas as 13 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Mercado Express Guga Ribeirão 687m
- Market 1 Dimarcos 1,0km
- Supermercado Dimarcos 01 1,0km
Farmácias
- Farmácia Açoriana 864m
- Farmácia Ribeirão da Ilha 1,1km
Escolas
- Centro Educacional Lugar de Criança 54m
- Neim Caetana Marcelina Dias 382m
- Municipal school Basica Batista Pereira 397m
Saúde
- Espaço Tria - Pilates e Fisioterapia 195m
- MD Odonto Clínica Odontológica 285m
- Carlos Peixoto Terapias energéticas 718m
Comércio
- Sete Cell conserto de celulares e eletrônicos 1,1km
- Affetto moda casual e fitness 1,2km
- Atelier Ninaflor moda íntima 1,2km
Academias
- Natural Pilates 210m
- Estúdio de Pilates Joelma Queiroz 946m
- Academia Onix 1,1km
Transporte
- Rodovia Baldicero Filomeno, 3220 155m
- Rodovia Baldicero Filomeno, 3585 206m
- Rodovia Baldicero Filomeno, 2341 974m
Parques
- Deck Pau do Polaco - Ribeirão da Ilha 1,6km
- Casa da Ale 1,8km
- Praia da Nalzide - Ribeirão da ilha 1,9km
Restaurantes
- Ponto X Floripa 1,1km
- Aline Confeitaria - Bolos e Doces 1,2km
- Ranguin Marmitas 1,2km
Bares
- Ilha Roots tabacaria e conveniência 1,2km
- Luau Coquetéis 1,3km
- Morada Sunset 2,1km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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Parcelas iguais durante todo o financiamento.
20%
R$ 0
30
anos
12%
a.a.
Renda mínima
R$ 0,00
Total financiado
R$ 0,00
Valor do imóvel
R$ 1.280.000,00
Ver todos os custos da compra aprox. R$ 0
Entrada
R$ 0
Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
R$ 0
Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
Total pra fechar o negócio em Florianópolis:
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Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.
