R$ 1.280.000,00
1 / 30
Casa 3 quartos, 260m² em Ribeirão da Ilha, Florianópolis
Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC
R$ 1.470.000,00
3
Quartos
3
Banheiros
2
Vagas
260
m² Privativa
Sobre o Imóvel
Ampla e aconchegante casa de alvenaria de dois pavimentos, com aproximadamente 260m², vista para o mar, distante 30 metros da praia, com desnível de ambientes e conceito moderno, edificada em um terreno de 498,45m² (Frente: 20,23m; Fundos: 17,74m; LE: 30,52m e LD em três lances de 8,20m, 5,85m e 13,25m, respectivamente), em declive para a Rodovia e com zoneamento ARM-2.5 (Comercial e Residencial).
A casa possui Hall de entrada com sapateira sob a escada, sala com dois ambientes (estar e TV), sala de jantar com acesso à piscina, amplo banheiro social, três quartos, sendo uma suíte climatizada, com sacada e vista para o mar, ampla cozinha, aconchegante espaço Gourmet com acesso à piscina, composta por churrasqueira a carvão, balcão de granito e pia, banheiro e lavanderia.
O imóvel possui alarme e câmera de segurança, móveis planejados e box blindex nos banheiros, exceto o banheiro da área gourmet, que possui um box comum.
Amplo quintal ajardinado com piscina, cachoeira ornamental (abastecida pela água vinda do morro na época de chuvas), garagem coberta para dois veículos com portão eletrônico e um grande depósito.
Imóvel interessante para gerar renda através de locação via AirBnb ou com abertura de restaurante.
Contrato de Compra e Venda (PROCESSO DE USUCAPIÃO EM ANDAMENTO COM ADVOGADOS).
Proprietário estuda propostas que incluam veículo e/ou apartamento nas regiões da Trindade, Itacorubi, Córrego Grande ou Campeche até R$ 490 mil.
📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575.
Distâncias:
Centro: 23 km;
Aeroporto: 12,3 km;
Posto de Saúde: 3,4 km;
MultiHospital Florianópolis: 15,9 km;
Praias:
- Em frente ao imóvel (Ribeirão da Ilha): 30 m;
- Caiacangaçu: 3 km;
- Tapera: 8,4 km;
- Açores: 9,7 km;
- Pântano do Sul: 9,8 km;
- Solidão: 9,8 km;
- Armação: 9,9 Km;
- Naufragados: 10,8 km;
- Morro das Pedras: 12,8 km;
- Campeche: 14,7 km;
- Mole: 25,6 km;
- Joaquina: 26,3 km.
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 3 km;
Lagoa do Peri: 11,9 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 22,7 km.
A casa possui Hall de entrada com sapateira sob a escada, sala com dois ambientes (estar e TV), sala de jantar com acesso à piscina, amplo banheiro social, três quartos, sendo uma suíte climatizada, com sacada e vista para o mar, ampla cozinha, aconchegante espaço Gourmet com acesso à piscina, composta por churrasqueira a carvão, balcão de granito e pia, banheiro e lavanderia.
O imóvel possui alarme e câmera de segurança, móveis planejados e box blindex nos banheiros, exceto o banheiro da área gourmet, que possui um box comum.
Amplo quintal ajardinado com piscina, cachoeira ornamental (abastecida pela água vinda do morro na época de chuvas), garagem coberta para dois veículos com portão eletrônico e um grande depósito.
Imóvel interessante para gerar renda através de locação via AirBnb ou com abertura de restaurante.
Contrato de Compra e Venda (PROCESSO DE USUCAPIÃO EM ANDAMENTO COM ADVOGADOS).
Proprietário estuda propostas que incluam veículo e/ou apartamento nas regiões da Trindade, Itacorubi, Córrego Grande ou Campeche até R$ 490 mil.
📞 Agende sua visita: Hans – CRECI 31.714 - (48) 99640-5575.
Distâncias:
Centro: 23 km;
Aeroporto: 12,3 km;
Posto de Saúde: 3,4 km;
MultiHospital Florianópolis: 15,9 km;
Praias:
- Em frente ao imóvel (Ribeirão da Ilha): 30 m;
- Caiacangaçu: 3 km;
- Tapera: 8,4 km;
- Açores: 9,7 km;
- Pântano do Sul: 9,8 km;
- Solidão: 9,8 km;
- Armação: 9,9 Km;
- Naufragados: 10,8 km;
- Morro das Pedras: 12,8 km;
- Campeche: 14,7 km;
- Mole: 25,6 km;
- Joaquina: 26,3 km.
Centro Gastronômico do Ribeirão da Ilha: 3 km;
Lagoa do Peri: 11,9 km;
Centrinho da Lagoa da Conceição: 22,7 km.
Código do Imóvel: 4796
Ribeirão da Ilha, em Florianópolis
O Tô em Casa tem 68 imóveis à venda em Ribeirão da Ilha, distribuídos em 3 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 470 mil e R$ 2,60 milhões, com valor mediano de R$ 950 mil e metro quadrado em torno de R$ 9.729.
Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.
Praia limpa a 4,9km
A Praia da Caiacangaçú, em Florianópolis, passou em todas as 13 coletas do IMA nos últimos 12 meses.
O que tem perto
Locais próximos a este imóvel
Mercados
- Casa Rov 379m
- Roh Dutra confeitaria 977m
- Cantinho Artesanal 1,4km
Farmácias
- Farmácia Ribeirão da Ilha 2,3km
Saúde
- Centro de Saúde Ribeirão da Ilha(Freguesia) 102m
- MeuHospitalbr 139m
- Carlos Peixoto Terapias energéticas 2,4km
Comércio
- Germânia Móveis 9m
- Boutique Brechó Ribeirô 521m
- Infosul Informática 24 horas 1,3km
Academias
- Pedreira do Ribeirão 506m
- Academia Onix 2,3km
Transporte
- Rodovia Baldicero Filomeno 136m
- Rodovia Baldicero Filomeno 136m
- Rodovia Baldicero Filomeno, 7938 279m
Parques
- Parquinho infantil 145m
- Praia da Nalzide - Ribeirão da ilha 1,3km
- Casa da Ale 1,4km
Restaurantes
- Amoriko Brigaderia & Café 36m
- Nacanoa restaurante 71m
- Muqueca da Ilha 244m
Bares
- Freguesia Beer’s 69m
- Tens Tempo Boteco & Loja de Vinhos 287m
- Morada Sunset 1,1km
Praia
- Praia da Freguesia do Ribeirão da Ilha 393m
- Praia do Rita 677m
- Praia do Rita 1,3km
🗺️ Explore a região
Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé
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anos
12%
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Renda mínima
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Valor do imóvel
R$ 1.470.000,00
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Entrada
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).
Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
Avaliação do banco
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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).
Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.
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