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Sobrado 1 quarto, 77m² em Sertão do Camburi, São Sebastião

Sertão do Camburi, São Sebastião - SP

R$ 318.000,00

IPTU: R$ 320

1 Quarto

1 Suíte

2 Banheiros

1 Vaga

77 m² Privativa

Sobre o Imóvel

Casa nova à venda no Sertão de Camburi.

Esta é uma excelente oportunidade para investir ou morar com qualidade de vida no litoral.

Localizada em ponto estratégico, logo no início do Sertão de Camburi, esta propriedade oferece fácil acesso e proximidade com a encantadora Praia de Camburi, ideal para quem busca tranquilidade perto do mar.

O imóvel faz parte de um condomínio recém-construído, composto por apenas 5 residências, garantindo mais privacidade e exclusividade. Trata-se de um sobrado bem distribuído, com 1 suíte com sacada no andar superior, sala, lavabo e cozinha no térreo, além de quintal privativo e 1 vaga de garagem.

Escritura de posse. A negociação pode ser facilitada com possibilidade de fluxo de pagamento direto com o construtor, tornando a aquisição mais acessível.

Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade única.

Código do Imóvel: 478

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Anunciado por Oceano Imobiliária

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Sertão do Camburi, em São Sebastião

O Tô em Casa tem 38 imóveis à venda em Sertão do Camburi. A maior parte fica entre R$ 650 mil e R$ 2,30 milhões, com valor mediano de R$ 950 mil e metro quadrado em torno de R$ 5.500.

Praia limpa a 1,4km

A Camburizinho, em São Sebastião, passou em todas as 23 coletas da CETESB nos últimos 12 meses.

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados

Casa Do Norte 356m
Delícias da Nena 538m
Padaria Areião Camburi 1,1km

Farmácias

Top Farma 523m
Nogueira Farma 524m
Drogaria Camburi 1,3km

Escolas

Escola municipal Cavalinho de Pau 936m
E.M. Maria Da Conceição De Deus 963m
snowx 1,2km

Saúde

Ufs 213m
Estética Maria Helena Rodrigues 326m
Hipnoterapeuta Qhht e Psicanalista Natalia Di Civita 835m

Comércio

My info Shop 171m
Luzia Batista atelier de cerâmica 530m
Rio Camburi 641m

Academias

Bebek Health SPA 982m
Academia Vila Fitness uni 2 1,2km
High performance crosstraning 1,2km

Transporte

Rua Débora, 24 488m
Avenida Marginal, 04 504m
Rua Tijucas, 192 526m

Restaurantes

Porto Local Pizzas 404m
Porto da Praia 2 Pizzaria - Forno a Lenha 407m
Cafezin No Quintal 409m

Bares

Villa Show 487m
Juninho Junex 601m
Tania Staduto bento 610m

Shopping

Beira Praia Shopping 2,3km

🗺️ Explore a região

Escolas, mercados, farmácias e mais num raio de 20 min a pé

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Simulador · Tabela Price

Sua parcela estimada

R$ 0,00

por mês · 360 parcelas · taxa 12% a.a.

Parcelas iguais durante todo o financiamento.

Entrada

20% R$ 0

Prazo

30 anos

Taxa

12% a.a.

Renda mínima

R$ 0,00

Total financiado

R$ 0,00

Valor do imóvel

R$ 318.000,00

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Entrada

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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.

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ITBI

R$ 0

Imposto de Transmissão, pago à prefeitura (2% do valor).

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Cartórios

R$ 0

Escritura pública + registro no cartório de imóveis.

🏦

Avaliação do banco

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Banco avalia o imóvel pro financiamento (só se for financiar).

Valores médios: ITBI, cartórios e avaliação do banco variam por município, cartório e instituição financeira. Confirme os valores exatos na hora do negócio.

Total pra fechar o negócio em São Sebastião: R$ 0

Simulação com taxas médias de mercado (out/2026). Valores reais podem variar conforme seu score de crédito e políticas da instituição financeira.