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Casa 3 quartos, 115m² em Ribeirão da Ilha, Florianópolis

Ribeirão da Ilha, Florianópolis - SC
R$ 895.908,00
IPTU: R$ 1.200
13% abaixo da média do bairro
3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
1 Vaga
115 m² Privativa

Sobre o Imovel

Casa em excelente padrão construtivo, em fase de construção, localizada no Loteamento Villas do Ribeirão, uma das regiões mais tranquilas e charmosas do Ribeirão da Ilha. Um projeto pensado para quem busca conforto, funcionalidade e qualidade de vida, em contato direto com a natureza, sem abrir mão de boa infraestrutura.

O imóvel contará com 3 dormitórios no pavimento superior, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e conforto para a família. No pavimento térreo, o projeto contempla lavabo, sala e cozinha integradas, lavanderia e um agradável espaço gourmet, ideal para momentos de convivência e lazer.

Inserida em um ambiente cercado por áreas verdes, com ruas calmas e atmosfera residencial, a casa oferece a combinação perfeita entre tranquilidade, segurança e bem-estar. O Ribeirão da Ilha é reconhecido por seu estilo de vida mais desacelerado, natureza preservada, vista para o mar, trilhas e tradição cultural, além de fácil acesso ao Sul da Ilha e às principais praias da região.

A entrega está prevista para novembro de 2026. O imóvel possui escritura pública e pode ser parcelado diretamente com a construtora durante o período de obra, facilitando a aquisição e o planejamento financeiro.

Uma excelente oportunidade para quem deseja morar bem ou investir em uma região com forte potencial de valorização, em um imóvel novo, com ótimo padrão de acabamento e projeto contemporâneo.

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Codigo do Imovel: 1314

Ribeirão da Ilha, em Florianópolis

O Tô em Casa tem 66 imóveis à venda em Ribeirão da Ilha, distribuídos em 4 empreendimentos. A maior parte fica entre R$ 500 mil e R$ 2,60 milhões, com valor mediano de R$ 900 mil e metro quadrado em torno de R$ 9.845. Este casa de 3 quartos está 13% abaixo da média da mesma tipologia no bairro.

Pra comparar com o resto da cidade, veja o preço do metro quadrado em Florianópolis por bairro.

Praia limpa a 2,5km

A Praia do Morro das Pedras, em Florianópolis, passou em todas as 6 coletas do IMA nos últimos 12 meses.

O que tem perto

Locais próximos a este imóvel

Mercados
  • Mercearia Ribeirão 136m
  • Minimercado Bastos 187m
  • Supermercado Dimarcos 01 503m
Farmácias
  • Farmácia Açoriana 688m
  • Biafarma Farmácia e Drogaria 1,6km
  • Farmácia Brasil Poupa Lar - Morro das Pedras 2,0km
Escolas
  • Municipal school Basica Batista Pereira 1,2km
  • Neim Caetana Marcelina Dias 1,2km
  • Centro Educacional Lugar de Criança 1,5km
Saúde
  • Nosso Lar - Centro de Apoio ao Paciente com Câncer 121m
  • Capc 121m
  • Ione Podologia 228m
Comércio
  • Casa do Jofrey 745m
  • D. Vinhos 878m
  • Duarte Vinhos - Nacionais e Importados 888m
Academias
  • Estúdio de Pilates Joelma Queiroz 726m
  • Natural Pilates 1,4km
  • Studio Integrado Mormaii Fitness Floripa OKA 1,5km
Transporte
  • Rodovia Baldicero Filomeno 171m
  • Servidão Dolores Cordeiro Heidenreich, 205 288m
  • Rodovia Baldicero Filomeno, 1224 514m
Parques
  • Parque portal do Ribeirão 875m
  • Quadra de vôlei 918m
  • Praça Felipe Manoel Sabino 2,2km
Shopping
  • Shopping Oka Floripa 1,5km

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30 anos
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Renda mínima
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Total financiado
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Valor do imóvel
R$ 895.908,00
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Entrada
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Pago diretamente ao vendedor na assinatura do contrato.
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ITBI
R$ 0
Imposto de Transmissão — pago à prefeitura (2% do valor).
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Cartórios
R$ 0
Escritura pública + registro no cartório de imóveis.
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Avaliação do banco
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